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Votre consultant Odine Klein est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2314314

SOHO

68 Rue Clément Marot
69007 Lyon

652 m²

Divisible dès 80 m²

à partir de 372 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 01/10/2026

Référence : OVBUR2314314

Odine KLEIN

Description

SOHO - LYON 7



Bureaux à vendre - Lyon 07

 

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole.

 

Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

 

Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

 

Services & prestations

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Local commercial B
153 m² 711 450 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/10/2026
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Commerce SOHO - BATIMENT B RDC 153 m² 4 650 € 711 450 €
Disponibilité : 01/10/2026
Local A1
226 m² 1 050 900 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/10/2026
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOHO - BATIMENT A RDC 226 m² 4 650 € 1 050 900 €
Disponibilité : 01/10/2026
Local A2 + 2 terrasses de 9 m²
111 m² 516 150 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/10/2026
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOHO - BATIMENT A RDC 111 m² 4 650 € 516 150 €
Disponibilité : 01/10/2026
Local B5 + terrasse 10 m²
80 m² 372 000 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/10/2026
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOHO - BATIMENT B RDC 80 m² 4 650 € 372 000 €
Disponibilité : 01/10/2026
Local B4 + terrasse 10 m²
82 m² 381 300 € 4 650 € / m²
Disponibilité : 01/10/2026
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOHO - BATIMENT B RDC 82 m² 4 650 € 381 300 €
Disponibilité : 01/10/2026

Localisation

SOHO, 68 Rue Clément Marot,69007 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 30 minutes en voiture

  • Bus : C7, 34, 60, 64

  • Desserte routière : Accès A6/A7

  • Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes en Métro B

  • Métro : Ligne B Place Jean Jaurès

  • Tramway : T1 & T6 - Station Debourg

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.