Location Bureau 509 m²
69007 Lyon
509 m²
277 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Valerie DOMBROWSKI
Description
LES JARDINS DU LOU - Avenue Tony Garnier
Lyon 7
Nous vous proposons un très bel espace de bureaux aménagé et câblé, plug and Play, au sein d’un campus tertiaire récent remarquable, dans un environnement dynamique unique autour du Matmut Stadium. Environnement paysagé très qualitatif, offrant aux utilisateurs des pauses privilégiées dans un véritable jardin en ville, clos et privatif - Parking public sur site. Très bonne accessibilité : Métro B, Tramway, périphérique et A7.
Offre de services à proximité : restauration (brasseries, Mac Do, restaurants de quartier), hôtels, piscine, Parc de Gerland.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Open Space
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Effectif théorique : 1 personne(s) pour 10m² SU (hors sanitaires et paliers) CVapacitaire CVC : 1pers/12 m² SU Bureaux
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Sanitaires : Privatifs
Equipements
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Ascenseurs : 1 630 kg
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Climatisation : Air rafraîchi
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Et climatisation par unités gainables en plafonds
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradables et sur détecteurs de présence
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Faux plafond
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Faux plancher : 9,00 cm de plenum, recouvert de dalles de moquette
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Fenêtres : Grandes façades vitrées
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Gestion technique centralisée
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Production climatisation : Et chauffage simultannée toute saison.
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Source chauffage : Electrique PAC réversible air/air à détente directe, type VRV
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Commun au site. Accès 5 jours/7
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Sécurité : Contrôle d'accès par badges-Vidéophonie/Interphonie
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Au coeur d'un jardin privatif
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type W
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent
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Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
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Oui, Régulation chauffage et climatisation par façades et par zones
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Locaux en très bon état, Ventilation double flux tout air Neuf
