Location Bureau 509 m² LES JARDINS DU LOU - BAT 5
70 Avenue Tony Garnier
69007 Lyon
509 m²
277 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Valerie Dombrowski est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2528939
509 m²
277 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LES JARDINS DU LOU - Avenue Tony Garnier
Lyon 7
Nous vous proposons un très bel espace de bureaux aménagé et câblé, plug and Play, au sein d’un campus tertiaire récent remarquable, dans un environnement dynamique unique autour du Matmut Stadium. Environnement paysagé très qualitatif, offrant aux utilisateurs des pauses privilégiées dans un véritable jardin en ville, clos et privatif - Parking public sur site. Très bonne accessibilité : Métro B, Tramway, périphérique et A7.
Offre de services à proximité : restauration (brasseries, Mac Do, restaurants de quartier), hôtels, piscine, Parc de Gerland.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Commun au site. Accès 5 jours/7
Aménagements
Aménagement des bureaux : Open Space
Effectif théorique : 1 personne(s) pour 10m² SU (hors sanitaires et paliers) CVapacitaire CVC : 1pers/12 m² SU Bureaux
Sanitaires : Privatifs
Equipements
Ascenseurs : 1 630 kg
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Et climatisation par unités gainables en plafonds
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradables et sur détecteurs de présence
Faux plafond : Oui
Faux plancher : 9,00 cm de plenum, recouvert de dalles de moquette
Fenêtres : Grandes façades vitrées
Gestion technique centralisée : Oui
Production climatisation : Et chauffage simultannée toute saison.
Source chauffage : Electrique PAC réversible air/air à détente directe, type VRV
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Commun au site. Accès 5 jours/7
Sécurité : Contrôle d'accès par badges-Vidéophonie/Interphonie
Extérieurs
Terrasses - jardins : Au coeur d'un jardin privatif
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
Oui, Régulation chauffage et climatisation par façades et par zones
Locaux en très bon état, Ventilation double flux tout air Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
LES JARDINS DU LOU - BAT 5, 70 Avenue Tony Garnier, 69007 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare Perrache à 15min
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30min
Bus : Lignes 60, 34
Desserte routière : Prériph Sud reliant A6,A7,A43
Environnement de proximité : Au pied du métro
Gare SNCF : Part Dieu en 25min
Métro : Ligne B Station Stade de Gerland
TER : Gare Jean-Macé à 10min
Tramway : T1 Station Debourg
Vélos partagés : Vélo'V station Jean Bouin
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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