




Location Bureau 1 725 m²
69007 Lyon
1 725 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Valerie DOMBROWSKI
Description
HALLE BORIE 2
LYON 07
A louer, Lyon 7ème, immeuble indépendant de bureaux
Situé en bordure de Saône et au pied du Tram Ligne 1, dans un environnement privilégié et verdoyant, cet immeuble de bureaux indépendant développe une surface totale d'environ 1 725 m².
Bénéficiant d'un cadre de travail rare, l'actif offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise en quête de confort et de visibilité. Les plateaux, facilement aménageables, permettent une grande flexibilité d'organisation (open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).
L'immeuble se distingue par ses prestations extérieures de qualité, incluant un agréable jardin privatif ainsi qu'une terrasse, idéals pour offrir à vos collaborateurs des espaces de détente ou accueillir des événements professionnels.
Points forts :
- Architecture remarquable
- Immeuble indépendant
- Surface totale : 1 725 m²
- Emplacement en bord de Saône
- Jardin privatif paysager
- Terrasse exploitable
- Belle luminosité
- Flexibilité d'aménagement
Accessibilité et cadre de travail attractif complètent ce bien rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate
Services & prestations
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
Equipements
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Ascenseurs
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Eclairage Bureaux : éclairage indirect dans les bureaux et LED en circulation
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Gestion technique centralisée : Sera changée en 2024
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Type de chauffage : Urbain
Prestations de service
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Parking
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Sécurité
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Belle terrasse en attique
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Façades largement vitrée, Goulottes périphériques
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Groupe froid en toiture, distribution par cassettes en faux-plafond, Stores manuels
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Les RDC/R+1 et r+2 sont reliés et répartis autour d'un patio
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HALLE BORIE 2 | RDC | 525 m² | 180 € | 94 500 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HALLE BORIE 2 | R+1 | 498 m² | 180 € | 89 640 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HALLE BORIE 2 | R+2 | 494 m² | 180 € | 88 920 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HALLE BORIE 2 | R+3 | 208 m² | 180 € | 37 440 € |
Localisation
69007 LyonDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 28 km
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Bus : C7 arrêt « Place Docteurs Mérieux » direction St Genis Laval Hôp. Sud (Saint Genis Laval) à 600 m
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Desserte routière : A7
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Environnement de proximité : Oui
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Gare SNCF : Part Dieu
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Gare SNCF : Perrache 3 km
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Métro : Ligne B et A via T1
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Tramway : T1 arrêt « Halle Tony Garnier » à 250 m










