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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Valerie Dombrowski est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421893

Location Bureau 1 725 m²

69007 Lyon

1 725 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2421893

Valerie DOMBROWSKI

Description

HALLE BORIE 2
LYON 07



A louer, Lyon 7ème, immeuble indépendant de bureaux 

 

Situé en bordure de Saône et au pied du Tram Ligne 1, dans un environnement privilégié et verdoyant, cet immeuble de bureaux indépendant développe une surface totale d'environ 1 725 m².

 

Bénéficiant d'un cadre de travail rare, l'actif offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise en quête de confort et de visibilité. Les plateaux, facilement aménageables, permettent une grande flexibilité d'organisation (open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).

 

L'immeuble se distingue par ses prestations extérieures de qualité, incluant un agréable jardin privatif ainsi qu'une terrasse, idéals pour offrir à vos collaborateurs des espaces de détente ou accueillir des événements professionnels.

 

Points forts :

- Architecture remarquable

- Immeuble indépendant

- Surface totale : 1 725 m²

- Emplacement en bord de Saône

- Jardin privatif paysager

- Terrasse exploitable

- Belle luminosité

- Flexibilité d'aménagement

 

Accessibilité et cadre de travail attractif complètent ce bien rare sur le secteur.

 

Disponibilité immédiate

 

Services & prestations

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

Equipements

  • Ascenseurs

  • Eclairage Bureaux : éclairage indirect dans les bureaux et LED en circulation

  • Gestion technique centralisée : Sera changée en 2024

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Parking

  • Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Belle terrasse en attique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Façades largement vitrée, Goulottes périphériques

  • Groupe froid en toiture, distribution par cassettes en faux-plafond, Stores manuels

  • Les RDC/R+1 et r+2 sont reliés et répartis autour d'un patio

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC
525 m² 94 500 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux HALLE BORIE 2 RDC 525 m² 180 € 94 500 €
Disponibilité : Nous consulter
R+1
498 m² 89 640 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux HALLE BORIE 2 R+1 498 m² 180 € 89 640 €
Disponibilité : Nous consulter
R+2
494 m² 88 920 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux HALLE BORIE 2 R+2 494 m² 180 € 88 920 €
Disponibilité : Nous consulter
R+3
208 m² 37 440 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux HALLE BORIE 2 R+3 208 m² 180 € 37 440 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

69007 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 28 km

  • Bus : C7 arrêt « Place Docteurs Mérieux » direction St Genis Laval Hôp. Sud (Saint Genis Laval) à 600 m

  • Desserte routière : A7

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Part Dieu

  • Gare SNCF : Perrache 3 km

  • Métro : Ligne B et A via T1

  • Tramway : T1 arrêt « Halle Tony Garnier » à 250 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.