Location Bureau 2 796 m²
69007 Lyon
2 796 m²
Divisible dès 268 m²
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephan POULAT
Description
BIOSERRA 3 - LYON 07
Au cœur du Biopôle de Lyon Gerland, nous vous proposons un immeuble mixte bureaux & laboratoire.
Localisation stratégique et desserte multimodale exceptionnelle : métro B au pied de l'immeuble, 2 lignes de tramways à 500 m, connexion routière directe aux grands axes, réseau de voies douces. Commerces et points de restauration à proximité.
Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l’implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C’est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.
Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d’immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d’affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Des plateaux techniques fonctionnels
Informations complémentaires
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Aire de livraison avec monte-charge à proximité, Parking : Ratio 1/155 m² de SDP, Possibilité d'aménager une partie du plateau en laboratoire avec un loyer de 270€ HT/m²/an
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Espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz : azote, O2 et CO2), Loyers bureaux non aménagés : 230€ HT/HC/m²/an
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Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an, Séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
