Vente Bureau 616 m² 213 Rue de Gerland

69007 Lyon

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT LES JARDINS D'ENTREPRISE LYON 7 (GERLAND)

Situé au coeur du quartier dynamique de Gerland, au 213 rue de Gerland à Lyon 7, l'ensemble immobilier Les Jardins d'Entreprise propose à la vente un bâtiment tertiaire indépendant offrant une surface totale de 616 m² de bureaux cloisonnés de seconde main.

Ce bien rare sur le marché se distingue par son autonomie, sa fonctionnalité et son environnement professionnel en plein essor, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales

• Immeuble indépendant à usage de bureaux
• Surface totale : 616 m²
• Bureaux cloisonnés (configuration fonctionnelle existante)
• Prestations de seconde main en bon état
• Stationnements privatifs inclus dans le prix
• Organisation des espaces permettant une installation rapide

Accessibilité et transports

Le site bénéficie d'une excellente desserte multimodale :

• Métro ligne B (station à proximité accès direct Part-Dieu / centre-ville)
• Tramway T1 à quelques minutes
• Nombreuses lignes de bus
• Accès rapide au boulevard périphérique et aux grands axes autoroutiers (A7, A6)
• Connexion facilitée vers la gare de Lyon Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint Exupéry

Cette accessibilité optimale favorise les déplacements des collaborateurs comme des clients.

Environnement et commodités

Implanté dans un quartier en plein développement, l'immeuble profite d'un environnement tertiaire et urbain attractif avec :

• Nombreux commerces de proximité (restauration, boulangeries, supermarchés)
• Offre variée de restaurants et services
• Espaces verts à proximité (cadre de travail agréable)
• Présence d'entreprises, sièges sociaux et pôles d'innovation

Le secteur de Gerland est aujourd'hui reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie professionnelle.

• Immeuble indépendant rare à la vente
• Surface immédiatement exploitable
• Stationnement inclus
• Quartier en forte attractivité

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité dans un secteur en plein développement.