




Location Bureau 4 533 m²
69002 Lyon
4 533 m²
230 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Stephan POULAT
Description
EOLIS
rue Paul Montrochet - LYON 02
Au cœur du quartier Confluence, nous proposons à la location un immeuble de bureau qui va être entièrement rénové. Idéalement situé à toute proximité du centre commercial avec ses 50 magasins et à deux pas du tramway. L'immeuble bénéficie de grands plateaux lumineux avec un bon niveaux de prestations : air conditionné, faux plancher technique, parking en sous-sol. La confluence est un quartier de vie calme, très accessible où il est très agréable de travailler.
CONFLUENCE - Lyon 2ème
Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, CONFLUENCE bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.
Services & prestations
Equipements
-
Climatisation : Air rafraîchi par Pompe à Chaleur
-
Câblage informatique
-
Faux plancher
-
Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Prestations de service
-
Parking
-
Sécurité : Vidéo-surveillance +interphone et lecteur à badge
Extérieurs
-
Linéaire de façade
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5° cat sur 50% de la surface
-
Label actuel
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Seconde main
-
Etat des locaux : Rénové










