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Location local d'activité Saint-Aignan-Grandlieu Loire-Atlantique OLACT2207604
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2207604

Route de l'Aérodrome

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

7 420 m²

Divisible dès 258 m²

à partir de 78 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2207604

Edward ALDERLIESTE

Description

PARC D'ACTIVITES A LOUER
44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes, ce parc d'activité et industriel composé de 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine.

Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025.  Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif.

155 places de parking complètent ce site.

A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d'activités vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.

Dès sa conception, le parc intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d'un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.

Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs.

Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²

  • Climatisation : Et chauffage par l'intermédiaire d'une PAC réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED.

  • Porte d'accès plain-pied : 18 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m

  • Porte d'accès à quai : 3 sur lots A1 - A3 et B6

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Conciergerie : En partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires.

  • Parking : 75 Places pour bâtiments A et B

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Centrale de traitement d'air double flux, Goulotte électrique double.

  • Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BATIMENT B - B2
286 m² 25 740 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B2
BATIMENT B
RDC
208 m²
90 €
18 720 €
Bureaux
B2
BATIMENT B
RDC
78 m²
90 €
7 020 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B4
366 m² 31 110 € / an 85 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B4
BATIMENT B
RDC
280 m²
85 €
23 800 €
Bureaux
B4
BATIMENT B
RDC
86 m²
85 €
7 310 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B5
393 m² 33 405 € / an 85 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B5
BATIMENT B
RDC
316 m²
85 €
26 860 €
Bureaux
B5
BATIMENT B
RDC
77 m²
85 €
6 545 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B6
571 m² 53 674 € / an 94 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B6
BATIMENT B
RDC
459 m²
94 €
43 146 €
Bureaux
B6
BATIMENT B
RDC
112 m²
94 €
10 528 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B7
315 m² 28 350 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B7
BATIMENT B
RDC
237 m²
90 €
21 330 €
Bureaux
B7
BATIMENT B
RDC
78 m²
90 €
7 020 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B8
314 m² 28 260 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B8
BATIMENT B
RDC
237 m²
90 €
21 330 €
Bureaux
B8
BATIMENT B
RDC
77 m²
90 €
6 930 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B9
367 m² 31 195 € / an 85 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B9
BATIMENT B
RDC
279 m²
85 €
23 715 €
Bureaux
B9
BATIMENT B
RDC
88 m²
85 €
7 480 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B10
367 m² 31 195 € / an 85 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B10
BATIMENT B
RDC
279 m²
85 €
23 715 €
Bureaux
B10
BATIMENT B
RDC
88 m²
85 €
7 480 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B11
285 m² 25 650 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B11
BATIMENT B
RDC
207 m²
90 €
18 630 €
Bureaux
B11
BATIMENT B
RDC
78 m²
90 €
7 020 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B12
258 m² 23 220 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B12
BATIMENT B
RDC
188 m²
90 €
16 920 €
Bureaux
B12
BATIMENT B
RDC
70 m²
90 €
6 300 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT B - B13
333 m² 28 305 € / an 85 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
B13
BATIMENT B
RDC
258 m²
85 €
21 930 €
Bureaux
B13
BATIMENT B
RDC
75 m²
85 €
6 375 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT A - A1
1 052 m² 86 264 € / an 82 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
A1
BATIMENT A
RDC
132 m²
82 €
10 824 €
Locaux d'Activités
A1
BATIMENT A
RDC
920 m²
82 €
75 440 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT A - A2
1 102 m² 85 956 € / an 78 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
A2
BATIMENT A
RDC
161 m²
78 €
12 558 €
Locaux d'Activités
A2
BATIMENT A
RDC
941 m²
78 €
73 398 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT A - A3
1 076 m² 88 232 € / an 82 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A3
BATIMENT A
RDC
917 m²
82 €
75 194 €
Bureaux
A3
BATIMENT A
RDC
159 m²
82 €
13 038 €
Disponibilité : Immédiate
BATIMENT A - A5
335 m² 30 485 € / an 91 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A5
BATIMENT A
RDC
240 m²
91 €
21 840 €
Bureaux
A5
BATIMENT A
RDC
95 m²
91 €
8 645 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

Route de l'Aérodrome,44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A83 à 9 minutes . environ

  • Desserte routière : Périphérique Sud à 2 minutes . environ

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