Route de l'Aérodrome
44860 Saint-Aignan-Grandlieu
7 420 m²
Divisible dès 258 m²
à partir de 78 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Edward ALDERLIESTE
Description
PARC D'ACTIVITES
44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes, ce parc d’activité et d’industrie composé de 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine.
Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif.
155 places de parking complètent ce site.
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d'activités vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, le parc intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d'un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.
Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs.
Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²
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Climatisation : Et chauffage par l'intermédiaire d'une PAC réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED.
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Porte d'accès plain-pied : 18 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m
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Porte d'accès à quai : 3 sur lots A1 - A3 et B6
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Conciergerie : En partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires.
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Parking : 75 Places pour bâtiments A et B
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Centrale de traitement d'air double flux, Goulotte électrique double.
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Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond
