74 Rue Saint-Lazare
75009 Paris
5 189 m²
Divisible dès 445 m²
à partir de 870 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiat
Lise CARBONNE
Description
Immeuble de bureaux entièrement restructuré, avec des espaces extérieurs : patio, 3 terrasses au R+1 et rooftop de 100 m². Commerces au RDC et R-1.
Immeuble prime
Restructuration Axel SCHOENERT
Accès PMR
ERP 160 personnes
Hall d'accueil
Ascenseur
Jardin et rooftop au R+8
Excellent capacitaire : 1pers/7m²
Possibilité d'avoir un retail ou un socle ERP
Fenêtres ouvrantes
Local vélo de 15 m² soit 10 emplacements
Effectif code du travail 600 personnes
Capacitaire total 760 personnes
- HQE Bâtiments durables rénovation v3, niveau Excellent
- BREEAM selon le référentiel BREEAM IRFO 2015 part 1-4, niveau
Very Good
- Wiredscore selon référentiel µV3, niveau Silver
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Effectif théorique : 524 personne(s) bureaux +149 commerce
-
Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
-
Ascenseurs
-
Climatisation
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
-
Etat des locaux : Restructuré avec PC
-
Immeuble indépendant
-
Orientation façade : SUR RUE
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 5 189 m² 4 203 630 € / an 810 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 74 ST LAZARE RDC 249 m² 870 € 216 630 € Commerce 74 ST LAZARE R-1 262 m² 450 € 117 900 € Locaux techniques 74 ST LAZARE R-1 170 m² 450 € 76 500 € Bureaux 74 ST LAZARE R-2 138 m² 450 € 62 100 € Archives 74 ST LAZARE R-2 99 m² 450 € 44 550 € Locaux techniques 74 ST LAZARE R-2 71 m² 450 € 31 950 € Bureaux 74 ST LAZARE R+8 20 m² 870 € 17 400 € Bureaux 74 ST LAZARE R+7 445 m² 870 € 387 150 € Bureaux 74 ST LAZARE R+6 523 m² 870 € 455 010 € Bureaux 74 ST LAZARE R+5 564 m² 870 € 490 680 € Bureaux 74 ST LAZARE R+4 565 m² 870 € 491 550 € Bureaux 74 ST LAZARE R+3 561 m² 870 € 488 070 € Bureaux 74 ST LAZARE R+2 557 m² 870 € 484 590 € Bureaux 74 ST LAZARE R+1 555 m² 870 € 482 850 € Commerce 74 ST LAZARE RDC 410 m² 870 € 356 700 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
74 Rue Saint-Lazare,75009 ParisDessertes & Transports en commun :
-
Bus : Lignes 21-26-42-43-95
-
Environnement de proximité : St Lazare Trinité
-
Gare SNCF : Saint Lazare 350 m
-
Métro : M12 Trinité d'Estienne d'Orves 190 m
-
RER : E 98 m
