Confiez votre bien
Vous souhaiter vendre ou louer un bien immobilier professionnel ? Confiez-le à nos experts du marché orléanais.
Confier ma rechercheImmobilier d'entreprise à Orléans
105 offres actuellement disponibles
Bureau, local d'activité, entrepôt, hôtel ou commerce : trouvez le bien idéal pour mener à bien votre prochain projet professionnel à Orléans.
Découvrez les biens disponibles à Orléans
-
Location local d'activité Saint-Jean-de-Braye
45800 Saint-Jean-de-BrayeAjouter aux favoris
Retirer des favoris
2 082 m²70 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Saint-Jean-de-Braye
45800 Saint-Jean-de-BrayeAjouter aux favoris
Retirer des favoris
79 m²117 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Orléans
45000 OrléansAjouter aux favoris
Retirer des favoris
297 m²135 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Boigny-sur-Bionne
45760 Boigny-sur-BionneAjouter aux favoris
Retirer des favoris
797 m²100 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Orléans
45000 OrléansAjouter aux favoris
Retirer des favoris
395 m²110 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Orléans
45000 OrléansAjouter aux favoris
Retirer des favoris
223 m²109 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Saint-Jean-de-Braye
45800 Saint-Jean-de-BrayeAjouter aux favoris
Retirer des favoris
343 m²80 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Orléans
45000 OrléansAjouter aux favoris
Retirer des favoris
385 m²125 € HT/HC/m²/an
Notre suggestion de recherches :
-
Voir les annonces
-
Voir les annonces
-
Voir les annonces
-
Voir les annonces
-
Voir les annonces
-
Voir les annonces
Présentation d'Orléans
Capitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans n’est qu’à une heure de Paris par le train. Cette position géographique avantageuse est renforcée par une accessibilité idéale avec les réseaux autoroutiers denses qui entourent la ville (A10, A71, A19). Une ligne TGV est également à l’étude : elle pourrait, si le projet voit le jour, relier Paris à Lyon en passant par Orléans et Bourges.
Orléans Métropole possède plusieurs parcs tertiaires : le Parc Charbonnière, le parc Orléans la Source, le Parc du Moulin, le Parc du Larry, et Interives.
L’activité économique locale s’appuie sur des secteurs historiques, comme la pharmacie, la logistique et la cosmétique.
L’entreprise Séphora a, par exemple, choisi d’y installer son service logistique monde.
L’Orléanais est aussi la 1ère région de France pour la production de cosmétique et de parfum, ce qui lui vaut son surnom de « Cosmetic Valley ». Les parfums Dior sont fabriqués ici avant d’être expédiés à travers le monde.
Orléans est aussi le premier pôle pharmaceutique de France et accueille de nombreux laboratoires comme Servier, Sanofi, Merck, Pfizer ou Famar.
Enfin, l’environnement est un secteur d’avenir dans cette région : il représente déjà 93 entreprises dans les domaines du recyclage et de la gestion des déchets.
Orléans en bref
Aujourd’hui, l’immobilier d’entreprise à Orléans s’appuie sur le dynamisme de certains quartiers d’affaires comme la ZAC Coligny, le quartier Gare, et Interives, pour attirer de nouveaux entrepreneurs.
-
1er
Pôle pharmaceutique de France
-
3ème
Plate-forme logistique de France avec 9 000 salariés et plus de 400 entreprises
-
2ème
Région de France pour la production de cosmétique et de parfum (cosmetic valley)
Calendrier urbain à Orléans
-
Livraison prévue début 2022
CO'Met
Ce projet unique en France réunira une salle de sports, un palais des congrès, un parc des expos et un Zénith. Il pourra accueillir de nombreuses manifestations nationales et internationales dans les domaines culturels, sportifs ou économiques.
-
2018-2023
Quartier Carmes – Madeleine
Quartier Madeleine, sur le site de l’ancien hôpital d’Orléans : création d’un pôle d’enseignement supérieur mais aussi de logements et de bureaux.
Actualités de l’immobilier à Orléans
-
Orléans Métropole : les grands projets en cours qui transforment le territoire orléanais
Dernier article publiéPublié le 11 octobre 2022
En savoir plus sur Orléans
-
Je souhaite implanter ma société tertiaire dans le centre-ville d'Orléans, quel secteur privilégier ?
Dans le centre-ville d’Orléans, le quartier de la gare et le quartier Coligny sont les plus adaptés pour l’implantation d’une société tertiaire. Le quartier gare est particulièrement bien desservie par les transports nationaux (Sncf) et locaux (tramway), ce qui assure un accès facile. Surnommé « la City », le quartier Coligny possède des infrastructures modernes à des prix attractifs qui sauront séduire les entreprises.
-
Je suis dirigeant d'une société du secteur pharmaceutique et souhaite déménager notre plateforme logistique. Quels sont les secteurs proches des axes routiers ?
La zone d’activité la plus proche des axes routiers et autoroutiers est Pôle 45, sur les communes d’Ormes, Saran et d’Ingré. Pôle 45 se trouve en bordure de l’A10, ce qui assure une accessibilité idéale. De grandes entreprises déjà présentes, ont décidé de renforcer leurs implantations. Ainsi Séphora a emménagé dans un nouveau bâtiment pour abriter ses services administratifs, mais aussi Caudalie qui a intégré en 2018 sa plateforme logistique nationale de 13 000 m².
-
Ma SSI a besoin de déménager pour des locaux plus grands, proposez-vous des biens à proximité d'un arrêt de tramway ?
Oui, le marché d'Orléans propose des surfaces en centre-ville, mais aussi en périphérie avec notamment le développement du quartier tertiaire d’Interives à Fleury-les-Aubrais qui intégrera des logements, des commerces de proximité et des équipements publics et le Parc du Moulin à Olivet qui accueille déjà des entreprises de haute technologies et des sièges sociaux. Contactez l'équipe bureaux de BNP Paribas Real Estate Orléans pour connaître précisément les disponibilités.
-
Pourquoi choisir Orléans comme future implantation pour mon entreprise ?
Il y a quatre bonnes raisons de choisir Orléans : la proximité du bassin parisien et des sièges sociaux, la situation accessible de l’agglomération au centre d’un réseau autoroutier dense, des loyers modérés avec un cadre vie agréable à 1 heure de Paris, un tissu économique développé avec des filières d’excellence, notamment dans les domaines de la pharmacie (Pharma Valley) et de la cosmétique (Cosmetic Valley).
Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans.

L'équipe BNP Paribas Real Estate à Orléans
Avec plus de 30 années de présence à Orléans, l’agence BNP Paribas Real Estate possède toute l’expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet en immobilier d’entreprise à Orléans. Son équipe dynamique, composée de profils expérimentés, possède une parfaite connaissance du marché local et des projets à venir sur la ville et sa région.
Leader sur le marché orléanais, elle vous accompagne pour tout type de transactions : investissement, location et vente de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
L’agence BNP Paribas Real Estate d’Orléans dispose aussi d’un service Property qui peut se charger de la gestion immobilière de vos biens sur toute la région Centre-Val de Loire (Tours, Blois, Orléans, Bourges, Chartres...).

Prenons contact
Vous avez un projet immobilier professionnel à Orléans ? Prenez rendez-vous avec nos experts.