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METZ

Immobilier d'entreprise à Metz

95 offres disponibles à Metz
  • 1erPort fluvial céréalier de France
  • 9 € /m2Ville la moins chère de France pour l’installation des bureaux d’entreprises (Source : Metz Métropole Développement)
  • 24Millions d’européens accessibles dans un rayon de 200 kms

EN BREF

Fondée il y a plus de 2 000 ans, Metz a su se réinventer pour devenir un pôle incontournable en Lorraine. Son technopôle, son nouveau quartier d’affaires Amphithéâtre, son label ville Internet et son statut de pionnière en matière d’écologie urbaine expliquent le succès de l’immobilier d’entreprise à Metz.

Nancy SPANN

"BNP Paribas Real Estate est présent depuis près de 40 ans dans la cité messine. Nous sommes au service des entreprises qui souhaitent acheter, louer, vendre ou investir dans l'immobilier d'entreprise à Metz. Notre enjeu : répondre au plus près de vos besoins immobiliers et ainsi servir au mieux vos problématiques business."Nancy SPANN, Directrice Associée BNP Paribas Real Estate Transaction Metz et Nancy

Metz - Immobilier d'entreprise à Metz
Metz - Immobilier d'entreprise à Metz

PRÉSENTATION DE METZ

Aux frontières allemande, luxembourgeoise et belge, Metz jouit d’une position centrale en Europe. Parfaitement intégrée au réseau de transports français, elle n’est qu’à 1h20 de Paris en train, et facilement accessible par l’autoroute depuis toute la région Grand Est. Premier port fluvial céréalier de France selon la CCI, l’économie de Metz est principalement orientée vers la métallurgie, l’automobile, le commerce et la logistique. En 2010, l’ouverture du Centre Pompidou-Metz donne à la ville un nouveau souffle culturel qu’elle souhaite approfondir par le classement de sa cathédrale à l’UNESCO.

Avec plus de 6700 entreprises déjà présentes et 115 882 emplois (données Insee), Metz offre un terreau de choix pour les entreprises. Le quartier de l’Amphithéâtre propose des immeubles de bureaux neufs et modernes au cœur de la ville. Depuis une trentaine d’années, la ville investit dans les technologies de pointe, avec notamment la création du Technolopôle de Metz au sud-est de la ville. Il accueille notamment des entreprises des secteurs de la communication et de l’information, les universités,9 Grandes écoles de renommée internationale, 11 laboratoires de recherche, 3 plateformes de transfert technologique et le centre des affaires du WTC Metz-Saarbrücken. Metzanine, la ZAC Sébastopol et le GPV sont situés à proximité de la technopole. D’autres ZAC sont également présentes sur le territoire des communes limitrophes, comme la ZAC Belle Fontaine à Marly. L’économie y est dense et le marché immobilier de Metz profite de cette expansion. Investisseurs, entreprises locataires, l’heure est venue d’investir dans la Technopole de Metz. 

ACTUALITÉS À METZ

CALENDRIER URBAIN À METZ

2018
2017
Novembre 2017
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EN SAVOIR PLUS SUR METZ

  • Quelles connexions aux capitales européennes offre Metz ?

    Metz est au cœur de l’Europe, à 1h20 de Paris en TGV, 1h20 de Bruxelles, 40 minutes de Luxembourg et 40 minutes de Strasbourg. La ville dispose de deux gares différentes : Metz-Ville pour la connexion avec Paris et la gare de Lorraine TGV qui offre des connexions aux grandes métropoles régionales. À proximité de cette gare, l’aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine assure des vols intérieurs et vers les pays limitrophes. Metz profite également de sa proximité aux aéroports de Francfort et Luxembourg.

  • Où s'installent les entreprises à Metz ?

    Le quartier de l'Amphithéâtre, à proximité de la gare, suscite un fort intérêt chez les entrepreneurs, mais le succès du technopôle de Metz est encore très marqué. À terme, le quartier de l'Amphithéâtre devrait proposer 306 000 m² de surface, dont 137 000 m² de bureaux et commerces offrant une visibilité optimale. Cependant, les entreprises de pointe dans les domaines des nouvelles technologies et de la communication préfèrent encore profiter des avantages du Technopôle.

  • À quel loyer peut-on s'attendre pour des bureaux neufs ?

    En centre-ville, les valeurs locatives moyennes varient entre 124 € HT HC/m²/an pour les bureaux de seconde main, et 180 € HT HC/m²/an pour les bureaux neufs, avec une valeur « top » à 180 € HT HC/m²/an.

  • À quel loyer peut-on s'attendre pour des biens en seconde main ?

    En périphérie, les valeurs locatives moyennes varient entre 106 et 124 € HT HC/m²/an.

  • Quels sont les loyers moyens des locaux d'activité ?

    Pour les locaux neufs, le loyer moyen est d’environ 55 €/m²/an HT HC. Pour les locaux de seconde main, il s’élève à 51 €/m²/an HT HC.

NOTRE SÉLECTION D'ANNONCES À METZ

L'ÉQUIPE BNP PARIBAS REAL ESTATE À METZ

L'équipe bnp paribas real estate à Metz
QUI SOMMES-NOUS ?

Avec 40 ans d'expérience sur le marché local, l’agence BNP Paribas Real Estate Metz peut répondre à tous les besoins des entrepreneurs. Elle accompagne ses clients dans leurs projets d'extension, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité.

Grâce à son expertise et à sa connaissance du marché local, l’agence BNP Paribas Real Estate Metz est N°1 en transaction sur l’agglomération. Elle connait parfaitement les grands projets à venir, ainsi que les espaces déjà existants. Ses bonnes relations avec les services publics lui permettent d’assurer les différents aspects d’un projet immobilier : définition des besoins, recherche, installation…

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BNP PARIBAS REAL ESTATE À METZVotre contact : AGENCE DE METZ
Adresse : 2 rue Augustin Fresnel, 57000 Metz
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