Situé sur une ancienne gare ferroviaire de marchandises, le projet de l'Amphithéâtre, porté par Metz Métropole et en lien avec la Ville de Metz, prend progressivement forme dans le prolongement du centre-ville de Metz. Véritable quartier de ville il regroupe des opérations mixtes prometteuses. Visite guidée du quartier de l'amphithéâtre de Metz Métropole et des grands projets en cours.
Le quartier est situé à proximité de la gare SNCF et du Centre Pompidou Metz desservi par Mettis, les deux lignes de bus « propres » à haut niveau de service (BHNS) mises en place en 2013 par la Métropole.
Le quartier de l'Amphithéâtre accueillera des activités diversifiées afin d'être un « vrai quartier de ville », en réunissant sur un même site commerces, bureaux, logements et équipements culturels et sportifs. Dans la septième édition de l'étude User Insight, menée par BNP Paribas Real Estate et l'institut d'étude Ipsos, la place des locaux occupés par l'entreprise dans ses stratégies d'image et d'attraction des talents continue de jouer un rôle clé pour 79 % des décideurs.Le quartier de l'Amphithéâtre dispose de tous les atouts pour devenir un pôle d'attractivité majeur à l'échelle européenne pour répondre à toutes les attentes des utilisateurs et des investisseurs, pour développer un tourisme d'affaire à visée internationale.
Pour la petite histoire, le quartier tire son nom du grand amphithéâtre gallo-romain dont les vestiges conservés sont enfouis au croisement des actuelles rues aux Arènes, avenue de l'Amphithéâtre et passage de l'Amphithéâtre. Cet édifice monumental de forme ovale, de 148 mètres par 124 mètres, avait une hauteur approchant probablement les 33 mètres. Il pouvait accueillir entre 25 000 et 30 000 visiteurs, ce qui en faisait l'un des quatre plus vastes bâtiments de ce type en Gaule.
Le quartier de l'Amphithéâtre en chiffres :
- Surface de la ZAC1 : 38 hectares;
- Première pierre du quartier de l'Amphithéâtre posée fin 2010;
- Fin des travaux prévus en 2018;
- Équipements publics : 32 000 m²;
- Bureaux et commerces : 137 000 m²;
- Logements : 137 000 m²;
- À terme : 1 700 logements, 4 500 habitants et 7 000 salariés.
Un parc tertiaire majeur dans un quartier mixte
Les objectifs de ce futur quartier mixte sont de répondre à un réel besoin en termes de logements proches du centre-ville, de développer un quartier d'affaires autour du Centre des Congrès, à proximité immédiate de la gare TGV. Des espaces commerciaux ainsi qu'une large offre culturelle et de loisirs (palais omnisports Les Arènes, Centre Pompidou Metz) et des services publics de qualité viennent compléter l'offre de ce projet aux nombreux atouts.
C'est le plus ambitieux projet d'urbanisme lancé au niveau de la métropole depuis plus d'un siècle.Des architectes et designers de renommée internationale, dont deux détenteurs du prestigieux prix Pritzker, participent au développement de ce quartier. Outre Jean-Michel Wilmotte qui signe Metz Congrès Robert Schuman, Shigeru Ban, Christian de Portzamparc, Jean-Paul Viguier et Nicolas Michelin ont également contribué à sa réalisation.
Les nouveaux services d'un immeuble
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