Immobilier d'entreprise à Rouen

Classée parmi les meilleures villes pour entreprendre en France selon l’Express en 2019, Rouen compte près de 489 428 habitants recensés par l’Insee et plus de 20 841 entreprises. La ville fait partie des trois pôles urbains du réseau French Tech Normandy avec Caen et Le Havre, ce qui lui permet de relever tous les défis de compétitivité notamment dans le domaine numérique. La capitale économique de la Normandie abrite une dizaine d’incubateurs dont Normandie Incubation qui accompagne plus d’une centaine de start-ups normandes.

Rouen abrite trois quartiers d’affaires : Saint Sever, le Madrillet et la Plaine de la ronce. De nombreuses entreprises ont décidé de s’y installer comme des banques, assurances, activités de service ou de conseils, des administrations et services de relations clients. Le quartier Flaubert et l’écoquartier Luciline-Rives de Seine sont également des centres d’affaires accueillant des zones d’attractivité mixtes et tertiaires.

Enfin, la Rive sud est un quartier d’affaires en développement qui abrite plusieurs pépinières d’entreprises à proximité d’un environnement universitaire.

Rouen est une ville facilement accessible. Deux grands axes autoroutiers passent en périphérie de la ville : l’A13 vers Paris, Caen ou le Havre et également l’A29 vers Lille. Rouen est aussi connu pour son port et sa proximité avec Paris (1H10 en train).

Rouen ne cesse de moderniser son paysage urbain afin de s’adapter aux enjeux économiques actuels. Parmi les projets d’envergure de la ville, on retient la reconversion de l’hippodrome de la ville en parc naturel, la création de la ligne T4 qui relie le parc du Zénith à la gare SNCF, l’aménagement paysager des bords de seine de la Rive droite et de la rive gauche de Rouen mais également de multiples projets de quartiers mixtes et la construction d’immeubles tertiaires aux normes environnementales.