Avec un volume global de 91 000 m² placés en 2014, le marché de l'immobilier bureaux1 de Bordeaux est, selon BNP PARIBAS REAL ESTATE très stable par rapport à l'exercice précédent (88 000 m² placés). Bordeaux se positionne ainsi dans le top 5 du classement des métropoles régionales.
Les secteurs de Mérignac (à l'ouest) et de Bordeaux centre représentent à eux seuls plus de 75% du volumes des transactions. Par ailleurs, avec la mise en place de la ligne à grande vitesse (à horizon 2017) qui reliera Bordeaux à Paris (75) en un peu plus de 2h, un certain nombre de projets sont en court avec, entre autre, l'extension de la gare de Bordeaux St-Jean ainsi que la construction d'un centre d'affaires international qui proposera près de 400 000 m² de bureaux.
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On note également l'émergence d'Euratlantique et des Bassins à Flots, deux quartiers à fort potentiels. Bordeaux Euratlantique représente une opération d'intérêt général de grande qualité architecturale et environnementale qui permettra d'accélérer le développement économique de la Métropole.
Quant aux Bassins à Flots, situés à proximité du pont d'Aquitaine, ils attirent déjà environ 15% des volumes dans un environnement mixte de bureaux, logements et complexes hôteliers.
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