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Location BureauLocation bureau Montpellier34000 Montpellier731 m² (divisible dès 107 m²)À partir de 145 € HT/HC/m²/an- 360°
Vente BureauVente bureau Montpellier34080 Montpellier768 m² (divisible dès 122 m²)À partir de 268 488 € HT/HD 
- 360°
Location BureauLocation bureau Montpellier34000 Montpellier623 m²200 € HT/HC/m²/an
Vente BureauVente bureau Montpellier34000 Montpellier193 m²593 000 € HT/HD
Vente BureauVente bureau Montpellieravenue nina simone, 34000 Montpellier430 m² (divisible dès 92 m²)À partir de 258 720 € HT/HD- 360°
Location BureauLocation bureau Montpellier34000 Montpellier425 m² (divisible dès 210 m²)À partir de 160 € HT/HC/m²/an
Location BureauLocation bureau Montpellier34000 Montpellier170 m²212 € HT/HC/m²/an
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La métropole de Montpellier
Située dans le sud de la France, en région Occitanie, Montpellier Méditerranée Métropole bénéficie d’une position géographique privilégiée. Proche de la mer Méditerranée, à seulement dix kilomètres du littoral, elle se trouve à équidistance entre Barcelone et Marseille, tout en étant reliée à Paris en un peu plus de trois heures en train. Ce positionnement en fait un carrefour naturel pour les échanges économiques entre l’Europe du Nord et du Sud. Sa proximité avec les grands axes autoroutiers (A9, A75) renforce son accessibilité, tout comme ses connexions ferroviaires et aériennes. L’aéroport Montpellier Méditerranée dessert en effet de nombreuses destinations européennes et nationales, contribuant ainsi à l’attractivité de la métropole. Très engagée sur les questions de la transition écologique et solidaire, Montpellier décarbone les déplacement dans toute la métropole avec son réseau de transports urbains efficace qui favorise l’installation d’activités économiques tout en répondant aux enjeux de transition écologique.
Montpellier séduit de nombreuses entreprises par son environnement propice à l’innovation et se distingue par la structuration de filières économiques d’excellence. Les technologies de l’information et de la communication y occupent une place importante, soutenus par les politiques publiques et les compétences locales, avec la présence de leaders du numérique. La métropole de Montpellier déploie en effet une dynamique hors norme pour l’accueil et le développement des Industries Culturelles et Créatives (ICC). Le label French Tech témoigne cette la vitalité de l’écosystème numérique local, qui attire startups et talents venus de toute l’Europe et réunit une véritable communauté d’entrepreneurs autour de grands groupes comme IBM, Alstom, Ubisoft ou Dell. La santé et les biotechnologies, autres filières d’excellence, bénéficient d’un pôle universitaire et hospitalier de haut niveau, ainsi que d’un tissu dense d’entreprises innovantes dans la recherche médicale. L’agro-environnement et l’agronomie sont également et historiquement liés à la ville, grâce à la présence de centres de recherche comme l’INRAE ou le CIRAD.
Le marché tertiaire montpelliérain connaît un développement soutenu. Les entreprises s’implantent dans des zones d’activités dynamiques comme Port Marianne et Richter, quartiers modernes de la ville, qui attirent notamment les startups et les services aux étudiants. Montpellier développe également les grands projets qui inventent la ville de demain avec le parc Eurêka, le Millénaire, Garosud, Saint Roch ou Cambacérès. Ces quartiers mixtes dédiés à l’innovation offrent des locaux modernes, accessibles, conçus pour répondre aux nouveaux modes de travail.
Le parc de l’aéroport, situé au cœur d’EcoCité, à deux pas de l’aéroport, séduit les entreprises nationales et internationales. La proximité des plages de Carnon et de Palavas-les-Flots ainsi que le centre-ville de Montpellier font de ce parc tertiaire un emplacement stratégique. Le parc Euromédecine, lui, est la zone tertiaire historique de Montpellier. Des multinationales aux startups, des secteurs médical, paramédical, biotechnologique, universitaire et de R&D occupent les 220 hectares aménagés.
Montpellier Méditerranée Métropole s’impose ainsi comme un pôle économique d’avenir, où les entreprises trouvent à la fois un environnement stimulant, des talents qualifiés, des infrastructures performantes et une qualité de vie reconnue.
Autant de raisons d’investir à Montpellier ou d’implanter son entreprise.
Montpellier en bref
3ème
ville de congrès en France (Classement ICCA 2016) (Source : Montpellier Méditerranée Métropole)
+ de 30 ans
D'expérience sur le marché immobilier Montpelliérain
Top 10
Le BIC (Business Innovation Center) de Montpellier, un incubateur dans le Top 10 mondial
Calendrier urbain à Montpellier

2024
Programme Halle Nova
La Halle Nova est un projet immobilier mixte, ambitieux et écologique mêlant espaces de bureaux, halles, commerces et services dans le quartier Cambacérès. Une crèche, une conciergerie, un point relais, une amazon box, des espaces bien-être et sports prendront place au RDC. De nombreux espaces de restauration, halles, food-court et brasserie donnant sur des jardins-terrasses et patios végétalisés créeront un lieu de vie et d’échange convivial.

2023
Programme Nexus
Nexus est un projet original au cœur du nouveau quartier de Montpellier, Cambacérès : un ensemble immobilier multi-produits autour d’un espace paysager en cœur d’îlot, accueillant et ouvert sur ce quartier innovant. Nexus aura la particularité d’accueillir diverses activités : un campus d’enseignement supérieur, un complexe hôtel-restaurant et ses multiples services, et deux immeubles de bureaux distincts.

2023
Le quartier Cambacérès
A l’Est de Montpellier, le quartier multimodal Cambacérès sera le lieu de l’innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. La Frenchtech installe son immeuble totem. Ce futur pôle de l’innovation de la Métropole sera constitué d’établissements de l’enseignement supérieur, d’entreprises, d’équipements et de services urbains. Il bénéficiera également d’un parc de 30 hectares dans un environnement de qualité.

2022-2023
Quartier EAI : La Cité Créative
Au cœur de la ville, le site militaire de l'ancienne École d'Application d'Infanterie fera l’objet d’un remaniement en profondeur afin de créer un cluster dédié aux industries culturelles et créatives.

2021-2023
Quartier Nouveau Saint-Roch
Il se situera sur les friches de l’ancienne gare de marchandises de Montpellier. Ce projet prévoit la création de 1 350 logements, 30 000 à 50 000 m² de bureaux et commerces, un centre d’affaires et un parc de 1,2 hectare.

2021-2023
Programme Majoria
Dans le parc Eurêka, le Campus Majoria, innovant et écologique, assure de nombreux services pour répondre aux exigences des utilisateurs. Conciergerie, activités sportives et restauration sont au cœur de ses installations. Entouré d’un parc boisé et paysagé, ce campus propose des promenades piétonnes et un parcours santé. Le Campus Majoria est unique, green, premium et accessible.

2022
Programme Le Cube
Le Cube est un immeuble aux lignes épurées, simples et élégantes. Il cache en son cœur un patio accessible préservé, ombragé et végétalisé. Ce véritable lieu de rencontre et de convivialité crée la vie intérieure du Cube contrastant avec l’environnement extérieur urbain. Chaque plateau indépendant se connecte facilement au patio pour générer les échanges.

2022
Programme Social Club
En plein cœur du quartier Nouveau Saint-Roch, l’immeuble Social Club regroupera des espaces bureaux, du co-living et des tiers-lieux ouverts à tous en RDC et en rooftop. Ce lieu de synergie du quartier bénéficiera d’un foodcourt, d’un coffee shop et d’un pop-up store. Le rooftop proposera un lieu de détente à part entière avec sa piscine, son bar et son espace d’agriculture urbaine.

2022
Programme le 610
Dans la commune de Jacou, le projet immobilier du 610 regroupera un centre d’affaires, des commerces, des halles gourmandes, une crèche et une brasserie. Celle-ci donnera sur un agréable rooftop lounge, lieu de vie par excellence, offrant une véritable ambiance afterwork.

2021-2022
Eurêka Extension
A Castelnau-le-lez, ce quartier ultraconnecté répond aux enjeux de l’EcoCité de demain en mêlant numérique, transports, écologie, culture et patrimoine. C’est l’application « My Eurêka » qui connecte cette zone ! Elle permettra de maîtriser la consommation énergétique, de tisser du lien social de proximité par le biais d’une conciergerie 2.0 et de renforcer l’autonomie et le maintien à domicile des seniors.
Actualités de l’immobilier à Montpellier
Montpellier, modèle de ville durable avec Eurêka Extension
Dernier article publiéPublié le 17 octobre 2025
En savoir plus sur Montpellier
Quels sont les principaux quartiers d'affaires pour implanter mon entreprise à Montpellier ?
Les entreprises montpelliéraines plébiscitent le quartier du centre-ville, Port Marianne et Richter. La principale zone tertiaire de Montpellier se situe à l’est, il s’agit du Millénaire, puis ses extensions naturelles Eureka et Odysseum. Pour les start-up, Richter et Port Marianne sont d’excellents choix, à la fois proches des universités et avec de nombreux locaux disponibles.
De quelles dessertes en transports dispose la ville de Montpellier ?
À l’échelle nationale, Montpellier est accessible par le train et l’avion. Actuellement, la gare Saint-Roch accueille les lignes TGV, mais l’ouverture de la gare TGV Sud de France, prévue en juillet 2018, permettra d’augmenter le trafic de voyageurs. Sur place, ce sont les Transports de l’agglomération de Montpellier (TaM) qui desservent les différents quartiers de la ville. Le tramway est l’atout majeur de la ville avec 4 lignes s’étendant sur plus de 56 km de rails et desservant 7 communes de la métropole.
Quelle est la place des start-up et des centres de co-working à Montpellier ?
Montpellier souhaite attirer des entreprises d’avenir. Différentes infrastructures sont présentes sur place pour répondre aux besoins des entrepreneurs : CitésLab, Pépite, CyberBase, BGE, etc. La chambre de commerce et d’industrie a mis en place plusieurs pépinières d’entreprises et des espaces de co-working se sont implantés sur le tout le territoire montpelliérain. Aussi, en 2021-2022, un tout nouveau bâtiment hyper-connecté dans le quartier de Cambacérès devrait pouvoir accueillir plus d’une centaine de start-up.
Quels sont les principaux atouts de Montpellier ?
Montpellier est une ville attractive pour plusieurs raisons. Tout d’abord, son climat agréable et sa situation idéale au bord de la Méditerranée. Ensuite, ses projets immobiliers signés par de grands noms de l’architecture, comme Jean Nouvel ou Philippe Starck. La « Surdouée » mise aussi sur des pôles de compétitivité spécialisés dans les activités traditionnelles de la ville, comme la santé, le numérique ou le tourisme. Elle se place d’ailleurs dans le top 5 des incubateurs mondiaux, selon UBI Index, et dispose du label French Tech avec environ 1 500 entreprises d’avenir. Enfin, les projets d’envergure, comme La Cité Créative, l’@7 Center, la transformation du quartier Saint-Roch et l’ouverture de la nouvelle gare TGV en 2018 renforcent l’attrait de la ville auprès des entrepreneurs.
Leader sur le marché et présente depuis plus de 30 ans, l’équipe BNP Paribas Real Estate rayonne sur la métropole de Montpellier et sa région pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

L'équipe BNP Paribas Real Estate de Montpellier
Installée à Montpellier depuis 1986, l’agence BNP Paribas Real Estate a su réunir des profils de collaborateurs différents pour répondre aux besoins des entreprises de la région. Aujourd’hui, 7 collaborateurs (dont 3 séniors) se chargent des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter vos bureaux, locaux d'activité ou surfaces commerciales ? De la définition de vos besoins en passant par la recherche de vos nouveaux locaux, jusqu'à l'étude d'implantation de vos postes de travail, l'équipe montpelliéraine saura trouver la réponse la plus adaptée à votre demande et vous accompagnera dans toutes vos démarches.
L’agence de Montpellier couvre toute la métropole : le centre historique comme les nouveaux quartiers d’Odysseum et de Port Marianne, ainsi que les zones d’activités telles que Garosud, Tournezy et ZI du Salaison. L’équipe intervient également en dehors de Montpellier dans des villes telles que Béziers, Nîmes et Perpignan.

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