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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2638811

Location Bureau 175 m²

34000 Montpellier

175 m²

171 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : OLBUR2638811

Marie Laure ROLANDO

Description

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - ARCHE JACQUES COEUR



Au centre de Montpellier, dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces bureaux à louer d'une superficie de 175 m² en R+4 de l'immeuble Arche Jacques Coeur.

 

Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing au coeur du nouveau centre urbain de Montpellier.

 

LES PRESTATIONS DU LOT :

  • 1 open space 

  • 1 grand bureau

  • 1 salle de réunion 

  • 2 phone box 

  • 1 espace tisanerie 

  • Accès PMR 

  • Sanitaire en parties communes


Dotés de la climatisation réversible, ces bureaux offrent un confort optimal et lumineux. 

 

DISPONIBILITE : MARS 2026 ! 


Port Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent
salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, le quartier s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des start-ups pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

 

ACCESSIBILITES :

  • Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeuble
  • Gares Sud de France à 7 minutes, Saint Roch à 10 minutes
  • Autoroute A9 à 8 minutes
  • Aéroport à 11 minutes
  • Parking public : parvis des facultés/Mantilla

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Effectif théorique

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles fibre minérale

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : PVC

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Fitness : A proximité

  • Restauration : Au pied de l'immeuble

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Espace tisanerie

  • Salle de réunion et 2 phone box

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 minutes

  • Bus : N°16 au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : A9 à 6 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 7 minutes , Saint Roch à 16 minutes

  • Tramway : T1 et T3 au pied de l'immeuble arrêt "Port Marianne"

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.