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Location bureau Montpellier Hérault OLBUR2537643
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2537643

Location Bureau 333 m²

34000 Montpellier

333 m²

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 31/05/2026

Référence : OLBUR2537643

Rodolphe CHEVALLIER

Description

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER


À louer, plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter, dans le quartier Port Marianne / Richter à Montpellier. Localisation idéale dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun.
Restauration et services à proximité.


Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier. 

 

Ces bureaux cloisonnésclimatisés sont équipés des prestations suivantes : 

  • Salles de réunion 

  • câblage informatique

  • faux plafond en dalles de fibre minérale

  • luminaires encastrés 

  • Espace tisanerie avec point d'eau

  • Très belle terrasse privative 

  • 2 ascenseurs.

 

6 places de parking intérieures complètent le lot. 

 

Disponibilité : Immédiate ! 

 

Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.

 

ACCESSIBILITÉS :

  • Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble
  • Desserte routière A9 à 7 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 8 minutes
  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes
  • Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux cloisonnés (dont vitrés avec stores intégrés)

  • Espace bien-être : A proximité

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Sol souple PVC

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse privative et balcon (non-PMR)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Espace tisanerie avec point d’eau

  • Stores manuels

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+6
333 m² 58 275 € / an 175 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ETOILE RICHTER A 6 333 m² 175 € 58 275 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes

  • Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 12 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes

  • Tramway : L1 et L3 au pied de l'immeuble

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.