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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Helene Dehors est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2318577

Location Bureau 765 m²

34000 Montpellier

765 m²

Divisible dès 109 m²

à partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2318577

Helene DEHORS

Description

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - TOUR EUROPA - BUREAUX À LOUER


Nous vous proposons à la location, surface de bureaux de 765 m² environ divisible à partir de 109 m² situé dans le secteur centre de Montpellier


Au coeur de Montpellier dans le quartier d'Antigone, découvrez ces bureaux entièrement rénovés à la location en R+1 et en état d'usage sur le R+2 de l'immeuble Tour Europa.

Les plateaux sont livrés en cloisons semi vitrées et open space. 

 

DÉTAIL DES CHARGES

Les charges comprennent les charges communes (maintenance sécurité incendie, petit entretien, charges de copropriété, honoraires de gestion) et les Charges par étage consommables sanitaire, contrat nettoyage partie communes et l'assurance. 

 

SERVICES

  • Parking public 

  • Restaurants à proximité

  • Cafétéria

  • Crèche

  • Espace bien-être

  • Piscine olympique à proximité

 

ETAT DES LOCAUX

  • R+1 : Très bon état

  • R+2 :  Etat d'usage avec rénovation prévue en 2027

 

LE SECTEUR ANTIGONE

Antigone est un quartier de Montpellier conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978 sous l'impulsion du maire de Montpellier Georges Frêche et de son adjoint, M. Raymond Dugrand. La majorité des immeubles sont inspirés du style de l'architecture de la Grèce antique.

L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la L1 du tramway.

Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

 

ACCESSIBILITÉ :

  • Bus n°9, 16, 51 et 620

  • Gare Saint Roch à 12 min

  • Tramway Ligne 1 et 4 au pied de l'immeuble

  • Bus Tram Ligne A à une minute à pied

  • A9 à 5 min

  • Aéroport de Montpellier Med. à 10 min

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plateaux cloisonnés semi-vitrés / open space

  • Complexe Salle de réunion

  • Espace bien-être : A proximité

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible Réseau Urbain

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : R+1 : Dalles thermoplastiques / R+2 : moquette

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Crèche : A proximité

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Europa en sous sol

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Oui, Très bon état

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Accès direct parking par ascenseur

  • Grand parking sous dalle, Salle de réunion

  • Piscine Olympique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Tour Europa - R+1 - Lot 1
293 m² 46 813 € / an 160 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux TOUR EUROPA R+1 293 m² 160 € 46 813 €
Disponibilité : Immédiate
Tour Europa - R+2 - Lot 3
472 m² 75 520 € / an 160 € m²/an
Disponibilité : 31/12/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux TOUR EUROPA R+2 472 m² 160 € 75 520 €
Disponibilité : 31/12/2026

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Med à 10 minutes

  • Bus : Ligne 9, 16, 51 et 620

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 9 minutes et Gare Saint Roch à 12 minutes

  • Tramway : Ligne 1 et 4 au pied de l'immeuble

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.