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Location bureau Mérignac
33700 MérignacAjouter aux favoris
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362 m²143 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Bordeaux
33300 BordeauxAjouter aux favoris
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284 m²130 € HT/HC/m²/an -
Vente bureau Bordeaux
33300 BordeauxAjouter aux favoris
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471 m² (divisible dès 180 m²)À partir de 800 000 € HT/HD -
Exclusivité
Location bureau Bordeaux
10 rue de la seigliere, 33800 Bordeaux COEUR DE GARONNEAjouter aux favoris
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3 284 m² (divisible dès 409 m²)À partir de 210 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Canéjan
4 voie romaine, 33610 CanéjanAjouter aux favoris
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498 m² (divisible dès 76 m²)115 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Bordeaux
2 place ravezies, 33300 BordeauxAjouter aux favoris
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2 086 m² (divisible dès 306 m²)170 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Mérignac
33700 MérignacAjouter aux favoris
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1 855 m² (divisible dès 31 m²)À partir de 130 € HT/HC/m²/an -
360°
Location bureau Mérignac
33700 MérignacAjouter aux favoris
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1 134 m² (divisible dès 106 m²)145 € HT/HC/m²/an
Notre suggestion de recherches :
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Présentation de Bordeaux
La Métropole de Bordeaux compte plus de 790 000 habitants, selon l’INSEE, et depuis plusieurs années elle conserve son rang dans le classement des villes où il est le plus agréable de vivre. La métropole s’attache aujourd’hui à conjuguer de plus en plus le travail, la vie de famille et la vie sociale tout en restant connecté au monde et dans l’air du temps.
Après une croissance du PIB en 2019 de 1,5%, des données confirmées par l’INSEE prévoient une croissance de 4,4% du PIB sur 10 ans et de 3 % de l’emploi de cadres en 2021(corporate.apec). L’emploi bénéficie d’un regain d’activité dans la plupart des secteurs et de l’intérêt marqué pour l’entreprenariat.
La vitalité économique de la métropole est assurée par les quelque 33 800 entreprises, les plus de 300 start-ups et les 17 incubateurs situés dans les environs de la ville. Avec un taux de création d’entreprises supérieur à la moyenne des métropoles, Bordeaux représente la première zone d’emploi après Paris pour les créations d’emploi. La Métropole détient également un taux de création d’entreprises supérieur à la moyenne des autres métropoles (+12,2%).
Aussi, Bordeaux détient le label French Tech qui lui permet de jouer un rôle majeur dans le développement économique de son territoire en offrant des réponses appropriées aux besoins des jeunes entreprises.
La métropole de Bordeaux ne cesse de renforcer son attractivité grâce à des projets urbains d’envergure. Le quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique figure parmi les plus grandes opérations d’aménagements urbains de France. Pour accompagner son développement, Bordeaux mise également sur deux autres OIM (Opérations d’Intérêt Métropolitain) : Bordeaux Aéroparc (aéronautique) et Bordeaux Inno Campus (avec 3 pôles d’excellence Santé, Optique Laser et Recherche et Développement) et bientôt un OIM de la rive droite.
Bordeaux Euratlantique, qui abritera près de 450 000 m² de bureaux, a pour ambition de renforcer le positionnement de la ville parmi les grandes métropoles européennes. La place Gambetta fait également l’objet d’un réaménagement global et offrira un nouvel ilot de verdure au cœur de la ville. La ville de Bordeaux prévoit en outre la création de plusieurs programmes mixant habitation, bureaux et commerces au sein d’un environnement économique encore très dynamique.
La Ligne Grande Vitesse place la gare de Bordeaux Saint-Jean à seulement 2h04 de Paris ce qui facilite les déplacements des employés. L’arrivé d’une 4ème ligne de tramway ainsi que l’extension de la ligne A jusqu’à l’aéroport de Bordeaux profite à ce secteur en plein développement. L’aéroport international de Bordeaux situé sur la commune de Mérignac, compte plus de 160 lignes directes vers des destinations nationales et internationales. Ces moyens de transport facilitent les voyages d’affaires et le rayonnement national et international de la ville.
Bordeaux reste la ville où les français aiment le plus travailler selon l’étude de Great Place to Work 2020.
Bordeaux en bref
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1ère
Ville de France pour sa qualité de vie
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1ère
Destination préférée des cadres et salariés
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Top 3
Des marchés tertiaires régionaux
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791 958
Habitants au sein de la Métropole, avec pour ambition de dépasser le million d’habitants d’ici 2030.
Calendrier urbain à Bordeaux
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2021
Le nouveau programme Bordelais Quai des Cap
Une opération mixte de 35 000 m² comprenant un multiplex de 13 salles, 14 000 m² de bureaux, 7 500 m² de commerces, un hôtel, une résidence senior et un silo de parking. L’attractivité de ce nouveau programme est renforcée par son excellente visibilité et correspond à quartier de choix pour les entreprises.
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2022
Extension du tramway A jusqu’à l’aéroport international de Bordeaux
La ligne A du tramway sera prolongé sur 5 kilomètres jusqu’à l’aéroport de Bordeaux Mérignac ce qui facilitera les déplacements entre le centre-ville et l’aéroport.
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2023
Au cœur de la ZAC Garonne Eiffel, le Belvedère
Une opération phare menée sur la rive droite qui offrira une vue imprenable à ses habitants sur la ville historique de Bordeaux. Ce nouveau quartier totalisera 140 000 m² de surface à bâtir et accueillera logements, bureaux, commerces, services, locaux d’activité, un hôtel, un centre d’hébergement pour les personnes en situation de grande précarité ainsi qu’un équipement culturel et évènementiel.
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2024
Mise en service du pont Simone Veil
Un pont de 459 mètres de long qui reliera les deux rives de Bordeaux-Bègles et Floirac. Un projet original puisqu’il résulte de la création d’un espace public majeur, en effet un élargissement de 20 mètres de large sera consacré aux piétons.
Actualités de l’immobilier à Bordeaux
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Bordeaux : les grands projets qui inventent la ville de demain
Dernier article publiéPublié le 15 septembre 2023
En savoir plus sur Bordeaux
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De quelles dessertes en transport dispose la ville de Bordeaux ?
Le réseau dessert les 28 communes de Bordeaux Métropole. Il met à votre disposition 80 lignes de bus, 3 lignes de tram, 2 navettes fluviales et 174 stations de vélos en libre-service.
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Quelle est la place des startups et des centres de co-working à Bordeaux ?
Avec ses quelques 300 startups identifiées et le foisonnement d’espaces de coworking, la zone d’emploi de Bordeaux se présente comme l’une des plus dynamiques de France.
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Quelles sont les grandes tendances du marché de l’immobilier à Bordeaux ?
La moyenne des transactions en immobilier tertiaire à Bordeaux avoisine depuis 5 ans 135 000 m². Avec des loyers quatre fois moins chers qu’à Paris et l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse, l’optimisme est de rigueur pour les professionnels de l’immobilier de l’entreprise.
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Quels sont les principaux atouts de la ville de Bordeaux ?
Bordeaux, ville lumière et nouvelle capitale du tourisme classée comme étant la plus tendance du monde par le Lonely Planet en 2017. Cette 5ème aire urbaine de France (INSEE 2018) bénéfice aussi d’un dynamisme démographique indéniable ainsi que de nombreuses zones d’habitation de qualité. Enfin, pour la 6ème année consécutive, Bordeaux prend la première place des villes où les Français aimeraient travailler selon Great Place to Work, l’acteur de référence sur la qualité de vie au travail. La métropole figure ainsi à la 2ème place des villes où il fait bon entreprendre selon l’Express et à la 4ème place des villes les plus dynamiques pour créer une entreprise selon l’institut Think.
Bordeaux se structure autour d’un dynamisme économique puissant, c’est une métropole en plein développement. Un cercle vertueux se met en place autour de projets ambitieux. La « belle endormie » est bien réveillée…

L'équipe BNP Paribas Real Estate à Bordeaux
L’agence BNP Paribas Real Estate est présente depuis 40 ans à Bordeaux. Elle accompagne les investisseurs et entreprises dans chacun de leurs projets d’extension, d’acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d’activité. Spécialistes de notre marché, nos experts sauront trouver une réponse à vos enjeux et problématiques immobilières.

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