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Location bureau Toulouse

31500 Toulouse

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300 m²

167 € HT/HC/m²/an
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Location bureau Blagnac

1 boulevard henri ziegler, 31700 Blagnac OSMOSE

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12 658 m² (divisible dès 3 323 m²)

135 € HT/HC/m²/an
Location bureau Toulouse

31500 Toulouse

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83 m² (divisible dès 27 m²)

À partir de 116 € HT/HC/m²/an
Location bureau Balma

64 rue saint-jean, 31130 Balma

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5 715 m² (divisible dès 1 680 m²)

160 € HT/HC/m²/an
Location bureau Toulouse

9 rue michel labrousse, 31100 Toulouse

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800 m²

125 € HT/HC/m²/an
Location bureau Balma

10 rue louis renault, 31130 Balma

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2 148 m² (divisible dès 347 m²)

170 € HT/HC/m²/an
Location bureau Blagnac

17 avenue didier daurat, 31700 Blagnac

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3 187 m² (divisible dès 327 m²)

135 € HT/HC/m²/an
Location bureau Toulouse

5 esplanade compans caffarelli, 31000 Toulouse

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575 m² (divisible dès 280 m²)

190 € HT/HC/m²/an

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La métropole de Toulouse

Avec 1,3 millions d’habitants (en 2017 sur l’aire urbaine de Toulouse) recensés par l’INSEE, Toulouse est la 1^ère région française pour son taux de création d’entreprises. En outre, on dénombre environ 15 000 emplois crées en 2019 sur l’agglomération toulousaine. La ville rose attire, c’est indéniable. Et les nombreux projets qui gravitent autour de la métropole accentuent sa visibilité aux niveaux national et international. En effet, entre la création de nouveaux quartiers, l’extension du centre-ville avec Les Ramblas, l’ouverture du nouveau Parc des Expositions, le MEETT, la ville rose ne manque pas d’ambition …

Le label French Tech, obtenu en 2014, permet de créer un vrai lien entre les startups mais aussi avec les entreprises implantées localement et les parties prenantes au développement de la métropole toulousaine. Le réseau French Tech offre par ailleurs de nombreuses opportunités aux entreprises appartenant aux secteurs de l’aéronautique, de l’espace et des systèmes embarqués, de la biotechnologie, de la santé, du numérique, etc. Toulouse compte près de 75 dispositifs d’aide aux startup ouverts à tout type de projets de création d’entreprise à fort potentiel de développement.

Avec ses nombreux projets urbains d’envergure, Toulouse offre un tissu économique attractif et en perpétuel développement. Du projet de campus lié aux métiers de l’aéronautique, de l’espace et des systèmes embarqués avec Toulouse Aerospace, à l’aménagement du centre-ville sans oublier la création du Grand Parc Garonne, l’ouverture du téléphérique urbain sud nommé TELEO prévue été 2021, Toulouse conforte sa place de capitale régionale.

La mise en place d’une 3^ème ligne de métro reliant en étoile Toulouse d’Ouest en Est et desservant ainsi toutes les grandes zones économiques, accentuera, avec l’aéroport de Toulouse-Blagnac – cinquième aéroport français, le rayonnement européen de la ville.

La ville rose apparaît ainsi comme une métropole en mouvement où il fait bon investir et louer un bureau à Toulouse.

Toulouse en bref

3ème région pour son montant de levée de fonds en 2020, Toulouse accueille chaque année de plus en plus d’investisseurs et d’entreprises qui souhaitent profiter de l’attrait économique de la ville rose et de l’offre en matière d’immobilier d’entreprise.

1ère

région française pour son taux de création d’entreprises
3ème

ville universitaire de France
3

pôles de compétitivité attractifs

Calendrier urbain à Toulouse

2020

Ouverture du nouveau Parc des Expositions, LE MEETT
2021

Téléphérique urbain Téléo

Livraison du téléphérique urbain Téléo
2026

Connexion métro de Ramonville à Labège (3 stations)
2028

Nouvelle ligne de métro Toulouse Aerospace Express

Livraison de la troisième ligne de métro Toulouse Aerospace Express

Actualités de l’immobilier à Toulouse

Point marché, nouveaux chantiers, aménagement de la ville et évènements... Retrouvez ici toutes les actualités qui rythment la métropole de Toulouse.

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Toutes les actualités

En savoir plus sur Toulouse

Autour de quels pôles de compétitivité l’activité économique toulousaine tourne-t-elle ?

L’activité économique toulousaine tourne autour de trois pôles de compétitivité. Le premier pôle nommé Aeropace Valley concerne l’aéronautique, l’espace et les systèmes embarqués. Les deux autres sont le pôle Cancer Bio Santé, accompagné d’un centre de recherche européen l’Oncopôle, et le pôle Agri Sud-Ouest Innovation, pôle de compétitivité agricole et agro-industriel du sud-ouest qui représente le 1er employeur du sud-ouest générant 220 000 emplois.
Quels sont les atouts de la ville de Toulouse en termes de qualité de vie ?

Toulouse possède une situation géographique privilégiée entre océan, mer et montagne. Cette ville verte compte plus de 1 000 hectares d’espaces verts. Élue 2ème ville étudiante française par le magazine l’Etudiant avec 130 000 étudiants, la vie à Toulouse est rythmée par l’offre culturelle, les nombreux commerces et les jeunes entreprises de la villeLa gare de Toulouse-Matabiau et l’aéroport de Toulouse Blagnac renforcent l’attractivité de la ville et les connexions à travers le territoire.
Toulouse French Tech : quels atouts pour ma start-up ?

En dehors des outils communs fournis par l’ensemble des villes labellisées French Tech, Toulouse met à disposition des entreprises un portail French Tech Toulouse qui invite les entreprises à créer leur profil et recense toutes les infos et contacts utiles.
Que prévoit le projet de mobilités 2020-2025-2030 ?

L’objectif de ce projet est de développer un réseau de transports performant et innovant afin de répondre aux besoins des usagers de la grande agglomération toulousaine. Il intègre également le développement urbain et l’organisation des réseaux routiers du territoire.

Toulouse se transforme, c’est indéniable, séduisant de nouvelles entreprises, de la start-up à la multinationale. Régulièrement dans le top 5 des villes où il fait bon vivre et entreprendre, également ville préférée des étudiants et des cadres, la ville rose attire. De grands projets structurants voient le jour.

Marc Delpoux

Directeur associé BNP Paribas Real Estate Transaction Région Sud-Ouest

L'équipe BNP Paribas Real Estate à Toulouse

Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse. Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN. Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activité et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine. Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.

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