Location Bureau 111 m² 81 Boulevard Lazare Carnot

31500 Toulouse

Le bâtiment profite d'un emplacement Prime, situé face au métro "Jean-Jaurès" et au carrefour du boulevard Lazare Carnot et des Allées Jean-Jaurès de la ville rose.

Les bureaux sont câblés, cloisonnés, climatisés, disposent de la fibre optique et sont disponibles à la location.

PRESTATIONS TECHNIQUES :

• Climatisation : Réversible

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Faux plafond : Dalles en fibre minérale

• Plinthes techniques périphériques

• Ascenseur

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

• Sol bureaux : Moquette

• Sanitaires : Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

• Cuisine

ACCES & DESSERTE :

• Métro lignes A & B : 20 mètres

• Bus : 20 mètres

• Gare de Toulouse-Matabiau : 900 mètres

• Desserte routière : 4 kms

• Aéroport de Toulouse-Blagnac : 9 kms.

Bail commercial 3/6/9

Plateau à usage de local commercial

ZOOM SUR LE CENTRE VILLE DE TOULOUSE : 

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.