Location Bureau 1 515 m² OREGON

46 Avenue du Général de Croutte
31100 Toulouse

*** SECTEUR BASSO CAMBO / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. 

Disponibilité : 31/03/2026

Prestations techniques :

• Climatisation réversible

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Câblage informatique

• Faux plafond : Dalles en fibre minérale

• Plinthes techniq.périphériques

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

• Sanitaire(s) : Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

   

Services : 

• Parking Voiture : 18 Places

Desserte & transports : 

• Métro ligne A Basso Cambo : 1 km

• Bus : 300 m

• Desserte routière : Rocades

• Aéroport Toulouse Blagnac : 12 km

Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire. Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe. L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grâce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena Esport. Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité.