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Location Bureau 356 m²

31100 Toulouse

356 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2428384

356 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO


*** TOULOUSE SUD-OUEST / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location situés à proximité des transports sur le ZAC de Toulouse Basso Cambo.

Les bureaux sont en bon état, câblés, cloisonnés et climatisés. Ils disposent d'une cuisine ainsi que d'une grande terrasse.

12 places de parking sont loués avec les bureaux.

Prestations bureaux : 

  • Faux plafond : Dal fibres minéral
  • Sanitaires : Parties communes
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/ouverts
  • Sols bureaux : Moquette 

Descriptifs et services

  • Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • IGH / Code du travail : Code du travail
  • Production climatisation : Autonome

    Dessertes et transports en commun :

    • Métro ligne A "Basso Cambo" : 300 mètres
    • Bus : 100 mètres
    • Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 1 km
    • Aéroport Toulouse-Blagnac : 10 km.

    Modalités :

    • Bail commercial : 3/6/9 ans
    • Loyer Bureaux : 135 €/m²/an, HT HC
    • Provision sur charges/an : 25 €/m²/an
    • Taxe foncière : 20 €/m²/an

    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :

    Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

    Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

    Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

    Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

    Services & prestations

    L'essentiel à retenir

    • Disponibilité : 30/11/2025

    Aménagements

    • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

    • Sanitaires : Parties communes

    Equipements

    • Climatisation : Réversible

    • Câblage informatique : Oui

    • Distribution chauffage : Réversible

    • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

    • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

    • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

    • Plinthes techniques périphériques : Oui

    • Production climatisation : Autonome

    • Sol bureaux : Moquette

    Prestations de service

    • Sécurité : Contrôle d'accès

    Extérieurs

    • Aire de livraison : Porte sectionnelle

    • Terrasses - jardins : Oui

    Type / Etat du bâtiment

    • IGH / Code du travail : Code du travail

    Consommations énergétique

    ?

    Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

    Emissions de gaz à effet de serre

    ?

    Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

    Emplacement

    31100 Toulouse

    Dessertes & Transports en commun :

    • Aéroport : 10 km

    • Bus : 100 m

    • Desserte routière : 1 km

    • Métro : 300 m

    Votre consultante :

    Louise Bourrieres

    +33 (0)5 61 23 56 56

    Vous souhaitez visiter ?

    Afficher les points d'intérêts :

    Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Votre consultante :

    Louise Bourrieres

    +33 (0)5 61 23 56 56

    Vous souhaitez visiter ?