Location Bureau 356 m²

31100 Toulouse

*** TOULOUSE SUD-OUEST / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location situés à proximité des transports sur le ZAC de Toulouse Basso Cambo.

Les bureaux sont en bon état, câblés, cloisonnés et climatisés. Ils disposent d'une cuisine ainsi que d'une grande terrasse.

12 places de parking sont loués avec les bureaux.

Prestations bureaux : 

• Faux plafond : Dal fibres minéral
• Sanitaires : Parties communes
• Plinthes techniques périphériques
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/ouverts
• Sols bureaux : Moquette 

Descriptifs et services

• Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Production climatisation : Autonome
•  

Dessertes et transports en commun :

• Métro ligne A "Basso Cambo" : 300 mètres
• Bus : 100 mètres
• Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 1 km
• Aéroport Toulouse-Blagnac : 10 km.

Modalités :

• Bail commercial : 3/6/9 ans
• Loyer Bureaux : 114 /m²/an HT HC
• Provision sur charges/an : 25 /m²/an HT HC
• Taxe foncière : 20 /m²/an HT HC

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :

Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².