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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2534781

2 Impasse Michel Labrousse

31100 Toulouse

600 m²

Divisible dès 250 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2534781

Louise BOURRIERES

Description


*** BUREAUX A LOUER / METRO BASSO CAMBO ***

A proximité immédiate du métro ligne A "Basso Cambo", BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux.


Disponibilité : immédiate

Desserte & transports :

Métro ligne A : 500 m

Bus : 600 m

Desserte routière : 1 km

Prestations techniques :

Climatisation : Réversible

Type chauffage : Collectif

Sécurité : Contrôle d'accès Interphone / site clôturé

Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Faux plafond : Dalles en fibre minérale

Ascenseur(s) : 2

Sol bureaux : Moquette

Sanitaire(s) : Parties communes

Bon à savoir :

Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès Interphone / site clôturé

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : De 30 m² pour chaque lot

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Baie de brassage, Cuisine

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

2 Impasse Michel Labrousse,31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 600 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Métro : 500 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.