Location Bureau 216 m² 13 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

***TOULOUSE SUD-OUEST / ZAC DE BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité de bureaux à la location.

Le plateau est situé au R+1 du bâtiment LE SHANNON située sur la commune de Toulouse, au coeur de la ZAC de Basso Cambo.

Disponibilité : février 2027

Desserte & transports : 

• Métro ligne A : 1 km
• Bus : arrêt à 350 mètres
• Desserte routière : 1 km
• Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 kms

Prestations techniques :

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Plinthes techniques périphériques
• Ascenseur
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Distribution chauffage : Réversible
• Production climatisation : Autonome
• 15 places de parking extérieur

Bail commercial 3/6/9 ans

Contactez-nous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

Consultez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur Toulouse Basso Cambo :

Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire.

Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe.

L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grâce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena Esport.

Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité.