Location Bureau Grenoble 38000

Location Bureau WOOD

88 Rue du Vercors
38000 Grenoble

6 447 m² (divisible dès 92 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109807

6 447 m²(divisible dès 92 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE


Grenoble, au coeur de la Presqu'Ile, magnifique programme neuf de bureaux de 6 446,75 m², architecture entièrement en bois ce qui donne au bâtiment une vraie identité. Des terrasses à chaque étage ainsi que des espaces verts. Proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutes.
Bâtiment bénéficiant de nombreux labels tels que la NF HQE Bâtiment Durable au niveau Très Performant, les labels Ready to Osmoz, BEPOS Effinergie 2017 et BiodiverCity et sera classé E3C2 (soit la RT2012 -77%). Chauffage en géothermie.
Terrasses : 102,50 €/HT/HC/m²/an.


Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.

Bus C5 "Esclangon" et Tramway A "Palais de Justice"

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 20/12/2024

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plancher : Oui

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC0Bureaux752 m2Immédiate
R+1 LOT 1011Bureaux542 m2Immédiate
R+1 LOT 1021Bureaux247 m2Immédiate
R+1 LOT 1031Bureaux140 m2Immédiate
Terrasse R+11Terrasse27 m2Immédiate
R+2 LOT 2022Bureaux253 m2Immédiate
R+2 LOT 2032Bureaux142 m2Immédiate
R+2 LOT 2042Bureaux376 m2Immédiate
R+2 LOT 2012Bureaux445 m2Immédiate
Terrasse R+22Terrasse60 m2Immédiate
R+3 LOT 3023Bureaux346 m2Immédiate
R+3 LOT 3033Bureaux92 m2Immédiate
R+3 LOT 3043Bureaux380 m2Immédiate
R+3 LOT 3013Bureaux287 m2Immédiate
Terrasse R+33Terrasse83 m2Immédiate
R+4 LOT 4024Bureaux391 m2Immédiate
R+4 LOT 4014Bureaux589 m2Immédiate
Terrasse R+44Terrasse107 m2Immédiate
R+5 LOT 5025Bureaux400 m2Immédiate
R+5 LOT 5015Bureaux417 m2Immédiate
Terrasse R+55Terrasse130 m2Immédiate
R+6 LOT 6016Bureaux648 m2Immédiate
Terrasse R+66Terrasse159 m2Immédiate

Emplacement

WOOD, 88 Rue du Vercors, 38000 Grenoble

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne C5

  • Desserte routière : A480

  • Tramway : Lignes A et B

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)4 76 85 43 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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