Location Bureau6 447 m² WOOD
88 Rue du Vercors
38000 Grenoble
6 447 m² (divisible dès 92 m²)
205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109807
6 447 m²(divisible dès 92 m²)
205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE
Grenoble, au coeur de la Presqu'Ile, magnifique programme neuf de bureaux de 6 446,75 m², architecture entièrement en bois ce qui donne au bâtiment une vraie identité. Des terrasses à chaque étage ainsi que des espaces verts. Proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutes.
Bâtiment bénéficiant de nombreux labels tels que la NF HQE Bâtiment Durable au niveau Très Performant, les labels Ready to Osmoz, BEPOS Effinergie 2017 et BiodiverCity et sera classé E3C2 (soit la RT2012 -77%). Chauffage en géothermie.
Terrasses : 102,50 €/HT/HC/m²/an.
Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.
Bus C5 "Esclangon" et Tramway A "Palais de Justice"
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 20/12/2024
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Faux plancher : Oui
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Parking : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 0 | Bureaux | 752 m2 | 20/12/2024 |
| R+1 LOT 101 | 1 | Bureaux | 542 m2 | 20/12/2024 |
| R+1 LOT 102 | 1 | Bureaux | 247 m2 | 20/12/2024 |
| R+1 LOT 103 | 1 | Bureaux | 140 m2 | 20/12/2024 |
| Terrasse R+1 | 1 | 27 m2 | 20/12/2024 | |
| R+2 LOT 202 | 2 | Bureaux | 253 m2 | 20/12/2024 |
| R+2 LOT 203 | 2 | Bureaux | 142 m2 | 20/12/2024 |
| R+2 LOT 204 | 2 | Bureaux | 376 m2 | 20/12/2024 |
| R+2 LOT 201 | 2 | Bureaux | 445 m2 | 20/12/2024 |
| Terrasse R+2 | 2 | 60 m2 | 20/12/2024 | |
| R+3 LOT 301 | 3 | Bureaux | 287 m2 | 20/12/2024 |
| R+3 LOT 302 | 3 | Bureaux | 346 m2 | 20/12/2024 |
| R+3 LOT 303 | 3 | Bureaux | 92 m2 | 20/12/2024 |
| R+3 LOT 304 | 3 | Bureaux | 380 m2 | 20/12/2024 |
| Terrasse R+3 | 3 | 83 m2 | 20/12/2024 | |
| R+4 LOT 402 | 4 | Bureaux | 391 m2 | 20/12/2024 |
| R+4 LOT 401 | 4 | Bureaux | 589 m2 | 20/12/2024 |
| Terrasse R+4 | 4 | 107 m2 | 20/12/2024 | |
| R+5 LOT 501 | 5 | Bureaux | 417 m2 | 20/12/2024 |
| R+5 LOT 502 | 5 | Bureaux | 400 m2 | 20/12/2024 |
| Terrasse R+5 | 5 | 130 m2 | 20/12/2024 | |
| R+6 LOT 601 | 6 | Bureaux | 648 m2 | 20/12/2024 |
| Terrasse R+6 | 6 | 159 m2 | 20/12/2024 |
Emplacement
WOOD, 88 Rue du Vercors, 38000 GrenobleDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne C5
Desserte routière : A480
Tramway : Lignes A et B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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