10 Esplanade Andry Farcy
38000 Grenoble
3 011 m²
Divisible dès 217 m²
195 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Mathieu BEC
Description
GRENOBLE - PROGRAMME NEUF DE BUREAUX A LOUER
Programme neuf de bureaux LE NEO, situé au cœur de la ZAC Bouchayer Viallet.
Immeuble de 4000 divisibles à partir de 238m², disponible à la vente ou à la location.
Terrasses sur certains lots. Très belles prestations, belles visibilité depuis la rocade. Environnement dynamique à proximité des transports et de tous les services. Vente possible.
Livraison décembre 2024.
Le quartier Bouchayer Viallet est un nouveau quartier attractif et dynamique situé à l’ouest de Grenoble en bordure de l’A480. Le Tramway A et C et de nombreux bus desservant l’ensemble de la zone. Il s’agit d’un quartier vivant avec des logements et abritant le Centre Nationale d’Art Contemporain, La belle électrique etc.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espaces Co-working : Regus à 100m
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détection de présence
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
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Faux plancher : 50,00 cm
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Geothermie
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Sol bureaux : Moquette
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 101 - R+1 347 m² 67 704 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 1 347 m² 195 € 67 704 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 102 - R+1 346 m² 67 509 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 1 346 m² 195 € 67 509 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 201 - R+2 352 m² 68 543 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 2 352 m² 195 € 68 543 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 202 - R+2 346 m² 67 509 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 2 346 m² 195 € 67 509 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 301 - R+3 351 m² 68 484 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 3 351 m² 195 € 68 484 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 302 - R+3 350 m² 68 309 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 3 350 m² 195 € 68 309 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 401 - R+4 351 m² 68 523 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 4 351 m² 195 € 68 523 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 402 - R+4 350 m² 68 309 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 4 350 m² 195 € 68 309 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 001 - RDC 217 m² 42 296 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ILOT 2D 0 217 m² 195 € 42 296 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 terrasse 0 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Terrasse ILOT 2D 1 20 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 terrasse 0 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Terrasse ILOT 2D 3 19 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 terrasse 0 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Terrasse ILOT 2D 4 20 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 terrasse 0 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Terrasse ILOT 2D 2 19 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
10 Esplanade Andry Farcy,38000 GrenobleDessertes & Transports en commun :
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Environnement de proximité : RIE + autres restaurants
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Tramway : C 500 m
