32 Rue Gustave Eiffel
38000 Grenoble
7 109 m²
Divisible dès 182 m²
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Mathieu BEC
Description
GRENOBLE - LES REFLETS DU DRAC
Grenoble Bouchayer Viallet, Immeuble Reflets du Drac, plusieurs surfaces disponibles à la location à partir de 181,60 m² en très bon état.
Proximité des transports en commun, A480, restaurants, salle de sport.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Bouchayer Viallet est un quartier vivant avec des logements, le Centre National d'Art Contemporain et la salle de concert "La Belle Electrique", des bâtiments récents et modernes dédiés aux activités tertiaires.
Bus C5 arrêt "Cémoi"
Tramway C arrêt "Vallier Catane"
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Parties communes Detecteurs infrarouges
Equipements
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Ascenseurs : 4
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Climatisation : Air rafraîchi
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Eclairage Bureaux : Système de détection de présence
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Onduleur
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Autres pompe sur nappe phréatique, Centrale photovoltaïque
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Type de chauffage : Collectif Géothermie (pompe à chaleur)
Prestations de service
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Fitness : Salle d'escalade à 50m
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Parking : 10 Places, 20 Places
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Restauration : RIE à 100m
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Sécurité : Gardiennage Surveillance sur site
Extérieurs
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : Classification ERP possible
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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2 bornes recharge voitures élec, Isolation acoustique renforcé
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4 bornes recharge vélos, Tri sélectif des déchets
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 0 | 214 m² | 145 € | 30 972 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | 2 | 789 m² | 145 € | 114 425 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 3 | 841 m² | 145 € | 121 981 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | 0 | 182 m² | 145 € | 26 332 € |
| Bureaux | B | 0 | 223 m² | 145 € | 32 335 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | 3 | 1 280 m² | 145 € | 185 571 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | 2 | 228 m² | 145 € | 32 999 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 1 | 330 m² | 145 € | 47 801 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 4 | 203 m² | 145 € | 29 452 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 4 | 203 m² | 145 € | 29 452 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | 3 | 301 m² | 145 € | 43 671 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | 5 | 1 017 m² | 145 € | 147 533 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 5 | 701 m² | 145 € | 101 599 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | 4 | 598 m² | 145 € | 86 700 € |
Localisation
32 Rue Gustave Eiffel,38000 GrenobleDessertes & Transports en commun :
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Bus : Ligne C5 100 m
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Desserte routière : A proximité de l'A480
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Gare SNCF : Grenoble Accessible en 5 minutes par le tram
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Tramway : A Ligne A 500 m
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Tramway : C Ligne C 500 m
