7 Rue de la Haye
67300 Schiltigheim
1 043 m²
Divisible dès 145 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nalan KOLAT
Description
LOCATION - BUREAUX - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
ATRYA II - Réf OLBUR2427232
A LOUER : Plusieurs lots de bureaux lumineux situés au RDC de plain pied et au 2ème étage de l'immeuble ATRYA II, labellisé HQE, avec façade en béton poli, escaliers en granit.
Les 3 lots du 2ème étage sont accessibles PMR par ascenseur et peuvent être loués ensemble. Les bureaux sont cloisonnés en open-space et plusieurs pièces, avec une kitchenette et 2 sanitaires privatifs aux normes PMR dans chaque lot. Le lot de 377 m² dispose d'une grande terrasse.
L'immeuble est climatisé et fibré, avec un accès sécurisé par digicode et visiophone.
Grand parking extérieur.
L'Immeuble ATRYA II, un immeuble moderne en R+2, est situé à l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG.
Labellisé HQE (haute qualité environnementale), l'immeuble aux normes d'accessibilité PMR, réuni avec ses prestations soignées, modernité et engagement environnemental.
Sa situation est idéale pour vous permettre de profiter des différents services de la zone du Parc tertiaire E3 : RESTAURATION, CRÈCHES, SALLES DE SPORT, ainsi qu'un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc.
L'Espace Européen de l'Entreprise est le premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG, il est directement relié à la GARE TGV de STRASBOURG par le bus ligne G du BHNS (BUS à Haut Niveau de Service), en 10 minutes. Ce pôle est accessible depuis l'AUTOROUTE (A4/A35), que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud d'Eurométropole.
Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes.
Aujourd'hui, ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur ce secteur très dynamique, facile d'accès et apprécié pour son cadre comme pour sa situation géographique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
BNPPRE reste à votre disposition pour plus d'information et une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts cloisonnement amovibles selon les lots, avec kitchenette et sanitaires privatifs
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Hall d'accueil : Collectif avec escalier en granit
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Sanitaires : 2 Privatif(s) 2 blocs dans chaque lot
Equipements
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Ascenseurs : 1 aux normes PMR
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Climatisation : Réversible électrique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en led selon les lots
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques : Prises RJ 45, fibre optique
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Crèche : Au sein du parc
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Parking : Grand parking privé
Normes, Certifications et Labels
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Label : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main Très bon état
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Espace kitchenette dans chaque lot, Hôtels et Restaurants au sein du parc
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Services de la Santé ( Simse, divers cabinets médicaux et paramédicaux), Terrasse selon les lots
Energie & diagnostics
Tableau de surface
C01 150 m² 21 000 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ATRYA 2 R+2 150 m² 140 € 21 000 € Disponibilité : Nous consulter |
A01 145 m² 20 300 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ATRYA 2 RDC 145 m² 140 € 20 300 € Disponibilité : Nous consulter |
C03 + C04 377 m² 52 780 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ATRYA 2 R+2 377 m² 140 € 52 780 € Disponibilité : Nous consulter |
C02 178 m² 24 920 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ATRYA 2 R+2 178 m² 140 € 24 920 € Disponibilité : Nous consulter |
A02 193 m² 27 020 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ATRYA 2 RDC 193 m² 140 € 27 020 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
7 Rue de la Haye,67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes 13 km
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Bus : BHNS - Ligne G avec accès direct à la Gare TGV de Strasbourg 3 minutes
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Desserte routière : A4 / A35 à proximité 3 minutes
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Environnement de proximité : Espace Européen de l'Entreprise
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 -12 minutes par le BHNS 5 km
