Location Entrepôt Classe A 540 000 m²
33610 Cestas
540 000 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 16 mois après accord
Raoul DE LOISY
Description
CESTAS (33)
FONCIER 55 HA divisible - CONSTRUCTION BATIMENTS CLE EN MAIN
Au coeur de la zone logistique majeure de Bordeaux, terrain de 540 000 m² environ, à vocation logistique / industrie / messagerie / data center, stratégiquement bien placé le long de l'A63 à 20 km environ de Bordeaux.
Foncier divisible en plusieurs lots.
Construction de bâtiments clé en main
Surface de plancher constructible : 280 000 m²
Vente en Etat Futur d'Achèvement
Location en Etat Futur d'Achèvement
Site compatible pour activités type data center
Capacité du réseau pour renforcement (+100 Mw)
Construction bâtiments mono face ou cross dock
Hauteur maximale 15 à 17 m
Dallage 5 T/m²
ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, 1511
Certifications environnementales BREEAM Excellent & Biodivercity
Calendrier prévisionnel :
Dépose PC/ICPE : septembre 2025
Obtention PC/ICPE : juin 2026
Purge des recours PC/ICPE : septembre 2026
Démarrage des travaux : octobre 2026
Livraison : T4 2027
Services & prestations
Normes, Certifications et Labels
-
Autorisation d'exploiter 1 : 1510 , 1530, 2662, 2663, 1511, ...
-
Certification : BREEAM
Equipements
-
Eclairage Bureaux : LED
Prestations de service
-
Parking : VL équipés de borne de recharge
-
Sécurité : Site clôturé et sécurisé avec poste de garde
Informations complémentaires
-
Cellules en accès simple face ou cross-dock, Parkings PL : places d'attente à l'entrée du site, Système de chauffage / rafraichissement par multisplits réversible
-
Equipement courant faible / courant fort, Hauteur maximale des constructions : 15 à 17 m, Stationnement deux-roues
-
Dallage d'exploitation 5 tonnes/m², Flux PL/VL séparés
