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Location local d'activité Cestas Gironde OLACT2312413
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2312413

Location Local d'activité 10 897 m²

33610 Cestas

10 897 m²

Divisible dès 1 251 m²

à partir de 85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2312413

Raoul DE LOISY

Description

PARC D'ACTIVITES NEUF DE 10.897 m² DIVISIBLE DES 1251 m² - CESTAS



BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un Parc d'Activités neuf  très qualitatif proposant 10.897 m² de surface développée divisible en 3 cellules à partir de 1250 m².

Excellente localisation depuis la rocade de Bordeaux par l'A63 sortie 25

Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles et d'accès à quais ainsi que des bureaux climatisés.

En fonction de votre besoin de surface, le Parc d'Activités grâce à sa modularité, offre la possibilité de réunir plusieurs cellules proposant les surfaces suivantes :

Cellule A - 2325 m²

- Entrepôt / atelier : 1565 m² 

- Atelier / locaux techniques / bureaux Rdc : 380 m²

- Bureaux étage : 380 m²

 

Cellule B - 2525 m²

- Entrepôt / atelier : 1365 m² 

- Atelier / locaux techniques / bureaux Rdc : 580 m²

- Bureaux étage : 580 m²

 

Cellule C option 1 - 3540 m² 

- Entrepôt / atelier : 2340 m² 

- Atelier / locaux techniques / bureaux Rdc : 630 m²

- Bureaux étage : 570 m²

 

Cellule C option 2 

- Entrepôt / atelier :  1251 m² 

- Entrepôt / atelier : 1256 m²

 

Permis de construire obtenu

N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour l'implantation et le développement de votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,40 mètre(s)

Equipements

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Porte d'accès plain-pied : 7

  • Porte d'accès à quai : 9

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf à construire

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagements

  • Mezzanine

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
6 047 m² 539 645 € / an 89 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
Cellule C - option 2 - bât 1
ACTI / LOG
RDC
1 251 m²
85 €
106 335 €
Locaux d'Activités
Cellule C - option 2 - bât 2
ACTI / LOG
RDC
1 256 m²
85 €
106 760 €
Locaux d'Activités
Cellule C - option 1
ACTI / LOG
RDC
2 340 m²
85 €
198 900 €
Locaux techniques
Cellule C - option 1
ACTI / LOG
RDC
630 m²
85 €
53 550 €
Bureaux
Cellule C - option 1
ACTI / LOG
R+1
570 m²
130 €
74 100 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 2
2 325 m² 214 725 € / an 92 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
Cellule A
ACTI / LOG
RDC
1 565 m²
85 €
133 025 €
Locaux techniques
Cellule A
ACTI / LOG
RDC
380 m²
85 €
32 300 €
Bureaux
Cellule A
ACTI / LOG
R+1
380 m²
130 €
49 400 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 3
2 525 m² 240 725 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
Cellule B
ACTI / LOG
RDC
1 365 m²
85 €
116 025 €
Locaux techniques
Cellule B
ACTI / LOG
RDC
580 m²
85 €
49 300 €
Bureaux
Cellule B
ACTI / LOG
R+1
580 m²
130 €
75 400 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33610 Cestas

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes

  • Desserte routière : A63 accès immédiat

Map