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Location local d'activité Canéjan Gironde OLACT2643266
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Deborah Dorigo est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2643266

Location Local d'activité 800 m²

33610 Canéjan

800 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2643266

Deborah DORIGO

Description

A LOUER – CANEJAN (33) – Cellule d’activité de 800 m² avec 10 stationnements



A LOUER CANEJAN (33) - Proche rocade

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité de 800 m² sur un site clos et sécurisé comprenant 10 stationnements au sein d'un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la rocade sortie 26b.

 

Découvrez ce bâtiment en très bon état au abords de la forêt de 800 m² dont 300 m² de bureaux avec mezzanine prêts à l'emploi avec une hauteur comprise entre 2m75 et 6m.  Les PL pourront accéder au local grâce à 1 portes de plain-pied de 4x3. Le bâtiment dispose de 10 stationnements. Vous pourrez également profiter d'une vue agréable sur les alentours et d'un accès rapide à la rocade sortie 26b. Rare sur le marché, à visiter rapidement. Disponibilité immédiate 

 

Activité :

 

Triphasé 

 bardage double peau

wc

bureau d'accueil

2 portes sectionnelles 4x3 motorisée

HSP de 2m75 à 6m

Rack

 Charge au sol 1t/m²

 Mezzanine 500 kg/m²

 

Bureaux :

 

Climatisation réversible 

Wc hommes WC femmes

parquet et béton

Cuisine

 

Bâtiment de 2013 entretenu

Taxe foncière incluse dans les charges 

Charges 6979,20 annuel HT

 

Disponibilité immédiate

 

Contactez-nous au 06 08 24 50 96 pour visiter ce local d'activités à CANEJAN !

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,75 mètre(s) à 6 m

  • Hauteur sous porte plain-pied : 2,75 mètre(s) à 6 m

Equipements

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Porte d'accès à quai : 2 portes sectionnelles 4x3 motorisée

  • Racks

  • Sol bureaux : Parquet et béton

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Sanitaires : Hommes et femmes

Informations complémentaires

  • Cuisine, Triphasé

  • Bureau d'accueil

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2643266/1
800 m² 72 000 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités - RDC 500 m² 90 € 45 000 €
Bureaux - R+1 300 m² 90 € 27 000 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

33610 Canéjan
Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.