Location Local d'activité 1 200 m²
33600 Pessac
1 200 m²
77 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Raoul DE LOISY
Description
LOCAL D’ACTIVITÉS – A LOUER - PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l'A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.
Découvrez ces locaux de 800 m² réservés à un usage de showroom / comptoir professionnel / bureaux pour 400 m², d'un entrepôt de 400 m² d'une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 3 accès poids-lourds de plain-pied. A l'extérieur, bénéficiez d'une surface supplémentaire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée et de places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.
Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d'activités dans la zone de Pessac Bersol.
05 56 44 09 12
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : Mini 4,80 m / maxi 5,80 m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : RJ45
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Néon
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Faux plafond
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Fenêtres : 10 mètres de vitrines
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Porte d'accès plain-pied : 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande)
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Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé et monophasé
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Salle informatique
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | C1 | BAT 2 | RDC | 200 m² | - | 0 € |
| Showroom | C1 | BAT 2 | RDC | 200 m² | - | 0 € |
| Locaux d'Activités | C1 | BAT 2 | RDC | 400 m² | - | 0 € |
| Terrain | C1 | BAT 2 | RDC | 400 m² | - | 0 € |
Localisation
33600 PessacDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km
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Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes 8 km
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Bus : Lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m
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Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m
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Environnement de proximité : Commerces - activité - bureaux
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Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes 10 km
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Tramway : B à 16 minutes 1 km
