Location Local d'activité1 200 m² Votre Local d'activité
33600 Pessac
1 200 m²
100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location local d'activité Pessac 1200m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2a/2a4e249794b04c6ebae62c6cc86ebdc1689177c5w.jpg.webp?itok=uBD8qX7S 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2a/2a4e249794b04c6ebae62c6cc86ebdc1689177c5w.jpg.webp?itok=031hbIvG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2a/2a4e249794b04c6ebae62c6cc86ebdc1689177c5w.jpg.webp?itok=o5X7zlG2 1207w)
![Location local d'activité 1200m² Pessac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/8e/8e82b0a0bf3a50a4fa2677dba408f938a5f5f777w.jpg.webp?itok=llTRLgjt 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/8e/8e82b0a0bf3a50a4fa2677dba408f938a5f5f777w.jpg.webp?itok=6oq1n_LG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/8e/8e82b0a0bf3a50a4fa2677dba408f938a5f5f777w.jpg.webp?itok=_-gdECds 1280w)
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![local d'activité à louer 1200m² Pessac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/bd/bdc538d34fde2251f8c2bc60a29fdabe6dd63deaw.jpg.webp?itok=CqSVIbKa 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/bd/bdc538d34fde2251f8c2bc60a29fdabe6dd63deaw.jpg.webp?itok=3gEaXrHg 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/bd/bdc538d34fde2251f8c2bc60a29fdabe6dd63deaw.jpg.webp?itok=LEhnaNSj 1280w)
![Pessac local d'activité à louer 1200m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ba/ba0f7d9dd6ac1a5e562bfaa3ace9c57189a89b6ew.jpg.webp?itok=QauhxhYs 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ba/ba0f7d9dd6ac1a5e562bfaa3ace9c57189a89b6ew.jpg.webp?itok=6RM1IdVs 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ba/ba0f7d9dd6ac1a5e562bfaa3ace9c57189a89b6ew.jpg.webp?itok=cAQHQrwK 1280w)
![Pessac local d'activité 1200m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/40/407c7b4747bbde515f14234510a6420cc78a0df3w.jpg.webp?itok=65QHQT_n 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/40/407c7b4747bbde515f14234510a6420cc78a0df3w.jpg.webp?itok=2Mhq3W4- 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/40/407c7b4747bbde515f14234510a6420cc78a0df3w.jpg.webp?itok=pAznplon 1280w)
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![local d'activité Pessac à louer 1200m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/6e/6e96a14bc103f303c6f8932208fb8e80d0903147w.jpg.webp?itok=BIjhuQpc 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/6e/6e96a14bc103f303c6f8932208fb8e80d0903147w.jpg.webp?itok=yV0OdMWk 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/6e/6e96a14bc103f303c6f8932208fb8e80d0903147w.jpg.webp?itok=elMaii4V 1280w)
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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2315470
1 200 m²
100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A louer - Pessac
BNPPRE vous propose à la location un local situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A63 au cœur de la zone dynamique de Pessac Bersol. Il dispose d'un accès PL de plain-pied desservant un entrepôt avec ses 6 mètres sous poutre et une partie bureaux/showroom/banque d'accueil avec ses 10 mètres de vitrines. Le plus se situe à l'extérieur où vous trouverez une aire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée.
A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS – PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d’activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l’A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.
Découvrez ces locaux de 800 m² réservés à un usage de showroom / comptoir professionnel / bureaux pour 400 m², d’un entrepôt de 400 m² d’une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 3 accès poids-lourds de plain-pied. A l’extérieur, bénéficiez d’une surface supplémentaire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée et de places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.
Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d’activités dans la zone de Pessac Bersol.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande)
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
Hauteur sous poutre : Mini 4,80 m / maxi 5,80 m
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon
Faux plafond : Oui
Fenêtres : 10 mètres de vitrines
Porte d'accès plain-pied : 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande)
Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé et monophasé
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Hall d'accueil : Indépendant
Salle informatique : Oui
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33600 PessacDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km
Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes 8 km
Bus : Lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m
Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m
Environnement de proximité : Commerces - activité - bureaux
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes 10 km
Tramway : B à 16 minutes 1 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Raoul-Deloisy.jpg.webp?itok=khypGvRJ)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Raoul-Deloisy.jpg.webp?itok=khypGvRJ)
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