33600 Pessac
1 200 m²
80 €
HT/HC/m²/an
Informations :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2315470
1 200 m²
80 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
A louer - Pessac
BNPPRE vous propose à la location un local situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A63 au cœur de la zone dynamique de Pessac Bersol. Il dispose d'un accès PL de plain-pied desservant un entrepôt avec ses 6 mètres sous poutre et une partie bureaux/showroom/banque d'accueil avec ses 10 mètres de vitrines. Le plus se situe à l'extérieur où vous trouverez une aire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée.
A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS – PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d’activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l’A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.
Découvrez ces locaux de 800 m² réservés à un usage de showroom / comptoir professionnel / bureaux pour 400 m², d’un entrepôt de 400 m² d’une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 3 accès poids-lourds de plain-pied. A l’extérieur, bénéficiez d’une surface supplémentaire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée et de places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.
Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d’activités dans la zone de Pessac Bersol.
05 56 44 09 12
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande)
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur sous poutre : Mini 4,80 m / maxi 5,80 m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon
Faux plafond : Oui
Fenêtres : 10 mètres de vitrines
Porte d'accès plain-pied : 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande)
Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé et monophasé
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Parking : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Hall d'accueil : Indépendant
Salle informatique : Oui
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km
Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes 8 km
Bus : Lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m
Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m
Environnement de proximité : Commerces - activité - bureaux
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes 10 km
Tramway : B à 16 minutes 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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