Location Local d'activité 800 m²
33600 Pessac
800 m²
89 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Raoul DE LOISY
Description
A LOUER ENTREPOT / BUREAUX / SHOW-ROOM DE 800 m² - PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l'A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.
Découvrez ces locaux de 800 m² réservés à un usage de showroom / comptoir professionnel / bureaux d'une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 2 accès poids-lourds de plain-pied.
Possibilité de louer 800 m² supplémentaires de showroom/ stockage et bureaux suplémentaire en mitoyenneté avec à l'extérieur, possibilité de bénéficier d'une surface supplémentaire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée et de places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.
Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d'activités dans la zone de Pessac Bersol.
06 12 71 47 85
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : Mini 4,80 m / maxi 5,80 m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : RJ45
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond
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Fenêtres : 10 mètres de vitrines
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Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m x 4,00 m
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Bureaux cloisonnés
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Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil : Indépendant
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Locaux sociaux
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Salle informatique
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | BAT 3 | RDC | 700 m² | 89 € | 61 999 € |
| Bureaux | BAT 3 | RDC | 100 m² | 100 € | 10 000 € |
Localisation
33600 PessacDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km
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Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes 8 km
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Bus : Lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m
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Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m
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Environnement de proximité : Commerces - activité - bureaux
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Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes 10 km
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Tramway : B à 16 minutes 1 km
