Location Bureau 928 m²
67960 Entzheim
928 m²
Divisible dès 140 m²
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 23 mois après accord
Nalan KOLAT
Description
BUREAUX SYMBIOSE - A LOUER- STRASBOURG- ENTZHEIM
Réf OLBUR2604524
A LOUER Programme neuf à construire à Entzheim: un immeuble de bureaux en R+2, d'une surface totale d'environ 1511 m², disposant de surfaces en espace paysagé, prêt à être cloisonné selon votre besoin, de 95 m² à 586 m² environ, situées en RDC et au R+2. Aux normes PMR, certifié Bâtiment Basse Consommations pour une faible consommation en énergie & fluides. Terrasses, grand parking extérieur, l'arrêt de bus à 1 min de marche et divers services et commerces à proximité immédiate, complètent l'offre. Frais de déménagement jusqu'à 3000 € HT offert pour toute signature avant 09/2026.
Programme neuf de BUREAUX à construire à LOUER: Bâtiment Basse Consommation, Le SYMBIOSE sera situé au sud d'Eurométropole de STRASBOURG, proche l'aéroport d'ENTZHEIM, une zone d'activité dynamique située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de STRASBOURG et à 3 mn de l'Aéroport de STRASBOURG ENTZHEIM. Une navette TER permet de rallier l'Aéroport de STRASBOURG à la Gare TGV de STRASBOURG en moins de 8 minutes. Les navettes de BUS de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale de la zone. Le site est situé à la sortie de l'AUTOROUTE A35. Plus de 300 entreprises, ce qui représente plus de 2 000 salariés, ont fait le choix de s'implanter sur ce parc éco-responsable. Le parc est doté de services pour les usagers tels que restaurants, hôtels, et crèches .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PRE pour plus d'information et une visite !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Sol bureaux : Moquette Dalles de moquette 50x50cm
Prestations de service
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Parking : Places à l'extérieur
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Hôtels et restaurants à proximité
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+2 - Lot 2.2 170 m² 24 000 € / an 141 € m²/an Disponibilité : 23 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Le SYMBIOSE R+2 145 m² 160 € 23 200 € Terrasse Le SYMBIOSE R+2 25 m² 32 € 800 € Disponibilité : 23 mois après accord |
R+2 - Lot 2.3 152 m² 21 792 € / an 143 € m²/an Disponibilité : 23 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Le SYMBIOSE R+2 132 m² 160 € 21 152 € Terrasse Le SYMBIOSE R+2 20 m² 32 € 640 € Disponibilité : 23 mois après accord |
R+2 - Lot 2.4 140 m² 20 496 € / an 146 € m²/an Disponibilité : 23 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Le SYMBIOSE R+2 125 m² 160 € 20 016 € Terrasse Le SYMBIOSE R+2 15 m² 32 € 480 € Disponibilité : 23 mois après accord |
1er - Lot 1.3 153 m² 21 968 € / an 143 € m²/an Disponibilité : 23 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Le SYMBIOSE R+1 133 m² 160 € 21 328 € Terrasse Le SYMBIOSE R+1 20 m² 32 € 640 € Disponibilité : 23 mois après accord |
1er- Lot 1.4 140 m² 20 496 € / an 146 € m²/an Disponibilité : 23 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Le SYMBIOSE R+1 125 m² 160 € 20 016 € Terrasse Le SYMBIOSE R+1 15 m² 32 € 480 € Disponibilité : 23 mois après accord |
R+2 - Lot 2.1 172 m² 23 168 € / an 135 € m²/an Disponibilité : 23 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Le SYMBIOSE R+2 138 m² 160 € 22 080 € Terrasse Le SYMBIOSE R+2 34 m² 32 € 1 088 € Disponibilité : 23 mois après accord |
Localisation
67960 EntzheimDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 5mn
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Desserte routière : A4/A35 à proximité
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Environnement de proximité : Aéroparc - Parc Tertiaire Strasbourg Sud
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20mn
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TER : Gare ENTZHEIM
