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Location local d'activité Parçay-Meslay Indre-et-Loire OLACT2639831
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Votre consultant Richard Jany est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2639831

Location Local d'activité 1 640 m²

37210 Parçay-Meslay

1 640 m²

77 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    22.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2639831

Richard JANY

Description

A Louer - Local d'activité - Parcay Meslay



Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 600 m², comprenant 1 200 m² d'atelier/stockage, 220 m² de bureaux en rez-de-chaussée et une mezzanine de 220 m² offrant un espace complémentaire facilement aménageable.

La partie activité est parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels, avec deux portes sectionnelles : une porte d'accès plain-pied et une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Les bureaux, livré brut avec sanitaires et faux plafonds, idéal pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions de travail, avec une organisation efficace des espaces.

Implanté sur un site clos, le bien dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges espaces extérieurs permettant le stockage ou la manoeuvre de véhicules.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, un atout majeur pour le développement de votre activité.

Disponible dès maintenant.

Ce bien est également disponible à la vente.

Services & prestations

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED

  • Eclairage intérieur

  • Eclairage naturel : Lanterneaux de désenfumage

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Béton ciré

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Eclairage extérieur

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Informations complémentaires

  • Livré plateau nu équipé

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2639831/1
1 640 m² 125 800 € / an 77 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Bât P RDC 1 200 m² 70 € 84 000 €
Bureaux Bât P R+1 220 m² 120 € 26 400 €
Mezzanine Bât P R+1 220 m² 70 € 15 400 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

37210 Parçay-Meslay

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 8 km

  • Bus : Ligne R9 650 m

  • Desserte routière : A10 à 2,5 km - A28 à 6,5 km - Périph à 10,5 km - A85 à 21 km

  • Gare SNCF : Tours et Saint Pierre des Corps 12 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.