Aller au contenu principal
Image 1/8
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 1
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 2
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 3
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 4
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 5
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 6
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 7
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 8
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 9
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 10
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 11
Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire Indre-et-Loire OVACT2313912 12

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2313912

Vente Local d'activité 1 264 m²

37540 Saint-Cyr-sur-Loire

1 264 m²

Divisible dès 328 m²

à partir de 475 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2313912

Bertrand BEGAT

Description

A vendre - Locaux d'activités neufs - Saint Cyr sur Loire



Situés au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire, ces locaux commerciaux neufs offrent des prestations de qualité et une visibilité optimale pour le développement de votre activité.

Deux cellules sont disponibles :

  • Cellule 1 : environ 328 m²

  • Cellule 2 : environ 936 m²

Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces d'exploitation, ainsi que d'une portée exceptionnelle toute hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, activité commerciale, stockage, etc.).

Le bâtiment, neuf et moderne, répond aux standards actuels en matière de confort et de fonctionnalité. Il s'intègre parfaitement dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate des grands axes et d'enseignes reconnues.

Points forts :

  • Emplacement stratégique en zone commerciale

  • Bâtiment neuf

  • Grandes surfaces modulables

  • Belle hauteur sous plafond

  • Mezzanines intégrées

  • Accessibilité facilitée

Ces locaux sont idéals pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Services & prestations

Equipements

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)

  • Puissance électrique : Tarif Bleu, Tarif bleu pour < 400 m² - tarif jaune pour > 400 m2

  • Résistance de la dalle : 750 kg/m²

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

  • Travaux à réaliser : Fluide en attente - brut de béton

Aménagements

  • Mezzanine : Charge au sol : 250kg/m²

Informations complémentaires

  • A aménager, Brut de béton, fluides en attente

  • Charpente métallique + toiture bac acier isolé, Escalier métallique quart-tournant, Etat des locaux : brut de béton, fluides en attente

  • Bardage double peau

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 6 km

  • Bus : Ligne 51 210 m

  • Desserte routière : Périph à 1 km - A10 à 7,5 km - A28 à 11 km - A85 à 17 km

  • Gare SNCF : Tours à 7 km - St Pierre des Corps à 9,5 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.