




Vente Local d'activité 1 264 m²
37540 Saint-Cyr-sur-Loire
1 264 m²
Divisible dès 328 m²
à partir de 475 600 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Bertrand BEGAT
Description
A vendre - Locaux d'activités neufs - Saint Cyr sur Loire
Situés au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire, ces locaux commerciaux neufs offrent des prestations de qualité et une visibilité optimale pour le développement de votre activité.
Deux cellules sont disponibles :
Cellule 1 : environ 328 m²
Cellule 2 : environ 936 m²
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces d'exploitation, ainsi que d'une portée exceptionnelle toute hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, activité commerciale, stockage, etc.).
Le bâtiment, neuf et moderne, répond aux standards actuels en matière de confort et de fonctionnalité. Il s'intègre parfaitement dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate des grands axes et d'enseignes reconnues.
Points forts :
Emplacement stratégique en zone commerciale
Bâtiment neuf
Grandes surfaces modulables
Belle hauteur sous plafond
Mezzanines intégrées
Accessibilité facilitée
Ces locaux sont idéals pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Services & prestations
Equipements
-
Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
-
Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)
-
Puissance électrique : Tarif Bleu, Tarif bleu pour < 400 m² - tarif jaune pour > 400 m2
-
Résistance de la dalle : 750 kg/m²
-
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Couverture : Bac acier isolé
-
Murs : Bardage double peau
-
Travaux à réaliser : Fluide en attente - brut de béton
Aménagements
-
Mezzanine : Charge au sol : 250kg/m²
Informations complémentaires
-
A aménager, Brut de béton, fluides en attente
-
Charpente métallique + toiture bac acier isolé, Escalier métallique quart-tournant, Etat des locaux : brut de béton, fluides en attente
-
Bardage double peau










