Vente Local d'activité 6 117 m²

37390 Mettray

Situé à Mettray, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A10, ce programme immobilier neuf propose un ensemble de locaux d'activités destinés aux artisans, PME et petites entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et facilement accessibles.

Le programme développe une surface totale d'environ 6 117 m² répartie sur deux bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 269 m², permettant de répondre à différents besoins en matière d'activité, de stockage ou de développement d'entreprise.

Les locaux bénéficieront notamment de :

• Hauteur libre d'environ 6 mètres ;

• Accès plain-pied ;

• Porte sectionnelle ;

• Mezzanine ;

• Voirie adaptée aux poids lourds ;

• Stationnement privatif ;

• Fourreau en attente pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les bâtiments seront livrés bruts de béton, permettant aux utilisateurs d'aménager les espaces selon leurs besoins et leur activité. Une solution de livraison clé en main pourra également être envisagée.

Conçu selon les dernières exigences de la réglementation environnementale RE2020, ce programme offre des locaux neufs, modernes et adaptés aux enjeux actuels de performance énergétique.

Disponibilité prévisionnelle : 4 trimestre 2027.

Le programme est proposé en VFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ou en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) selon le projet de l'utilisateur.

Frais de notaire réduits dans le cadre d'une acquisition en VFA.