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Vente local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OVACT2420581
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Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2420581

Vente Local d'activité 770 m²

37300 Joué-lès-Tours

770 m²

1 100 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2420581

Bertrand BEGAT

Description

A Vendre - Local d'activité - Joué les Tours



À vendre, local d'activité d'une surface d'environ 770 m² comprenant des espaces de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 6 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien entièrement modulable s'adapte facilement à différents types d'activités et bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins.

Il dispose de 3 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement.

Situé dans un secteur dynamique, le site profite d'une accessibilité rapide, à seulement 2 minutes de la rocade, un atout majeur pour vos équipes et vos clients.

Disponibilité immédiate

Vente ou location possible

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Services & prestations

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Faux plafond : Lames de PVC

  • Porte d'accès plain-pied : 3 motorisées

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné + stabilisé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

  • Murs : Bardage simple peau

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 1 possibilité d'en créer un deuxième

  • Hall d'accueil

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et ssanitaire

Extérieurs

  • Eclairage extérieur

Informations complémentaires

  • Compteur eau + électricité, Convecteurs électriques

  • Site clos avec portail

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OVACT2420581/2
770 m² 1 099 999 € 1 429 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux Joué RDC 90 m² 1 429 € 128 571 €
Locaux d'Activités Joué RDC 680 m² 1 429 € 971 428 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

37300 Joué-lès-Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Périph à 800 m - A10 à 5 km - A85 à 9 km

  • TER : - Joué les Tours à 3 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.