Vente Local d'activité1 212 m² Votre Local d'activité
37270 Larçay
1 212 m² (divisible dès 303 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 378 163 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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![Vente local d'activité Larçay 1211m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/cc/ccd4e81a195947ef2bf197b3881928e9ad601304.jpg.webp?itok=FOQ_aMaG 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/cc/ccd4e81a195947ef2bf197b3881928e9ad601304.jpg.webp?itok=_Rg0Z6Ym 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/cc/ccd4e81a195947ef2bf197b3881928e9ad601304.jpg.webp?itok=IxkAE3z2 1122w)
![Vente local d'activité 1211m² Larçay](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d3/d32a56ddb642a15534c4b8499d014a7dbeb4a88a.jpg.webp?itok=U37IEXdH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d3/d32a56ddb642a15534c4b8499d014a7dbeb4a88a.jpg.webp?itok=GekXlTl0 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/d3/d32a56ddb642a15534c4b8499d014a7dbeb4a88a.jpg.webp?itok=ABNlmBDi 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d3/d32a56ddb642a15534c4b8499d014a7dbeb4a88a.jpg.webp?itok=mUoG2FEt 1714w)
![local d'activité Larçay à vendre 1211m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/45/4515fabe97d4a642b77b2cb36c0170ac05572f33.jpg.webp?itok=X8n_CsOm 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/45/4515fabe97d4a642b77b2cb36c0170ac05572f33.jpg.webp?itok=AvpSsR7q 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/45/4515fabe97d4a642b77b2cb36c0170ac05572f33.jpg.webp?itok=m9-o-q3J 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/45/4515fabe97d4a642b77b2cb36c0170ac05572f33.jpg.webp?itok=_EcPpYvk 1666w)
![local d'activité à vendre 1211m² Larçay](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3d/3d82c20ce2d0730852c23c5f093a6500248bf74a.jpg.webp?itok=4tAxbi9y 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3d/3d82c20ce2d0730852c23c5f093a6500248bf74a.jpg.webp?itok=z-7AZtqe 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/3d/3d82c20ce2d0730852c23c5f093a6500248bf74a.jpg.webp?itok=LedCFYzx 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3d/3d82c20ce2d0730852c23c5f093a6500248bf74a.jpg.webp?itok=uJ6cPwBa 1765w)
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Votre consultant Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2202603
1 212 m²(divisible dès 303 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 378 163 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Locaux d'activités neufs
Larçay - A vendre
Dans la zone d'activités de Larçay - A vendre, 1 211 m² de locaux d'activités neufs brut de béton, fluides en attente.
Quatre cellules, division possible à partir de 302 m²
Belle hauteur sous plafond (possiblité de créer une mezzanine), 4 portes sectionnelles (1/lot), 17 parkings
A 5,5 km de l'A10 et à 6,5 km du périphérique.
Idéal artisans ou investisseurs
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 29/09/2024
Porte d'accès plain-pied : 3 - 3,50 x 3,50
Etat des locaux : Neuf - brut de béton, fluides en attente
Hauteurs
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Fenêtres : : 2 par lot en façade
Porte d'accès plain-pied : 3 - 3,50 x 3,50
Sols du bâtiment : - dalle quartz
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf - brut de béton, fluides en attente
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Informations complémentaires
Livraison brut de béton, fluides en attente, Panneaux photovoltaïques, Porte piétonne
Site clos avec portail
Emplacements borne de recharge véhicules électriques x4
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule 1 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | 30/09/2024 |
Cellule 2 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | 30/09/2024 |
Cellule 3 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | 30/09/2024 |
Cellule 4 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | 30/09/2024 |
Emplacement
37270 LarçayDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Tours Val de Loire 14 km
Desserte routière : Périph à 6,5 km - A10 à 5,5 km - A85 à 9 km
Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps 9 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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