Aller au contenu principal
Image 1/8
Vente local d'activité Larçay Indre-et-Loire OVACT2202603
Vente local d'activité Larçay Indre-et-Loire OVACT2202603 1
Vente local d'activité Larçay Indre-et-Loire OVACT2202603 2
Vente local d'activité Larçay Indre-et-Loire OVACT2202603 3

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2202603

Vente Local d'activité 1 212 m²

37270 Larçay

1 212 m²

Divisible dès 303 m²

à partir de 378 163 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2202603

Marion LORETTE

Description

Locaux d'activités neufs
- Larçay - A vendre


Dans la zone d'activités de Larçay - A vendre, 1 211 m² de locaux d'activités neufs brut de béton, fluides en attente.
Quatre cellules, division possible à partir de 302 m²
Belle hauteur sous plafond (possiblité de créer une mezzanine), 4 portes sectionnelles (1/lot), 17 parkings


A 5,5 km de l'A10 et à 6,5 km du périphérique.

Idéal artisans ou investisseurs

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Fenêtres : : 2 par lot en façade

  • Porte d'accès plain-pied : 3 - 3,50 x 3,50

  • Sols du bâtiment : - dalle quartz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf - brut de béton, fluides en attente

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Informations complémentaires

  • Livraison brut de béton, fluides en attente, Panneaux photovoltaïques, Porte piétonne

  • Site clos avec portail

  • Emplacements borne de recharge véhicules électriques x4

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule 1
303 m² 379 150 € / an 1 250 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 303 m² 1 250 € 379 150 €
Cellule 2
303 m² 378 163 € / an 1 250 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 303 m² 1 250 € 378 163 €
Cellule 3
303 m² 378 163 € / an 1 250 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 303 m² 1 250 € 378 163 €
Cellule 4
303 m² 379 150 € / an 1 250 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 303 m² 1 250 € 379 150 €

Localisation

37270 Larçay

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 14 km

  • Desserte routière : Périph à 6,5 km - A10 à 5,5 km - A85 à 9 km

  • Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps 9 km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.