Vente Local d'activité Sorigny 37250

Vente Local d'activité 15 221 m²

37250 Sorigny

15 221 m² (divisible dès 1 152 m²)

À partir de 1 600 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente local d'activité Sorigny Indre-et-Loire OVACT2317571 1
Vente local d'activité Sorigny Indre-et-Loire OVACT2317571 2
Vente local d'activité Sorigny Indre-et-Loire OVACT2317571 3

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Référence : OVACT2317571

15 221 m²(divisible dès 1 152 m²)

À partir de 1 600 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Bâtiment indépendant dans un programme neuf
Sorigny - A vendre


Dans la ZAC Isoparc de Sorigny, à proximité immédiate de l'A10 - A vendre, dans un parc d'activités neuf certifié Biodivercity et BREAM, bâtiments d'activités indépendants avec bureaux climatisés, divisibles à partir de 1 152 m².
Accès poids-lourds, belle hauteur sous plafond (min 7,50 m), tarif jaune, aérotherme électrique, bureaux finition open-space, quais de déchargement (bâtiment A, B et F) et portes de plain-pied, parkings VL et PL.


Bâtiments disponibles : 

     - Bâtiment A : 2 877 m², dont 351 m² de bureaux - 2 quais de déchargements et une porte de plain-pied

     - Bâtiment B : 4050 m², dont 760 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied

     - Bâtiment C : 2 826 m², dont 468 m² de bureaux - 6 portes de plain-pied

     - Bâtiment D : 1 152 m², dont 406 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied

     - Bâtiment E : 1 160 m², dont 414 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied

     - Bâtiment F : 3 156 m², dont 680 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 10 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division)

  • Porte d'accès plain-pied : Motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m)

Hauteurs

  • Hauteur libre : Minutes 7,50 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Pavés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m)

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division)

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Carrelage au RDC - moquette à l'étage

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois et béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 3 dont 1 PMR au RDC

Informations complémentaires

  • Aérotherme électrique, Open-space à l'étage, Site clos - portails motorisés (interphone)

  • Climatisation réversible, Fibre

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
ARDCLocaux d'Activités2 526 m210 mois après accord
ARDCBureaux35 m210 mois après accord
BRDCLocaux d'Activités3 290 m210 mois après accord
BRDCBureaux140 m210 mois après accord
CRDCLocaux d'Activités2 124 m210 mois après accord
CRDCBureaux210 m210 mois après accord
DRDCLocaux d'Activités746 m210 mois après accord
DRDCBureaux240 m210 mois après accord
ERDCLocaux d'Activités746 m210 mois après accord
ERDCBureaux248 m210 mois après accord
FRDCLocaux d'Activités2 476 m210 mois après accord
FRDCBureaux140 m210 mois après accord
FR+1Bureaux540 m210 mois après accord
ER+1Bureaux166 m210 mois après accord
DR+1Bureaux166 m210 mois après accord
CR+1Bureaux492 m210 mois après accord
BR+1Bureaux620 m210 mois après accord
AR+1Bureaux316 m210 mois après accord

Emplacement

37250 Sorigny

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 24 km

  • Bus : Rémi - arrêt Isoparc Nungesser

  • Desserte routière : A10 à 2 km - A85 et Périph à 8 km - A28 à 29 km

  • Gare SNCF : Tours à 20 km - St Pierre des Corps à 22 km

Votre consultante :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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