Location Local d'activité 4 735 m²
37300 Joué-lès-Tours
4 735 m²
Divisible dès 234 m²
à partir de 104 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Bertrand BEGAT
Description
Cellules d'activités neuves
- Joué les Tours - A louer
Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 735 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules)
Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 234 m².
Possibilité de bâtiments indépendants (1 883 m² ou 2 852 m²) et livraison clé en main.
A proximité du périphérique (2,5 km)
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Pavés LED
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Eclairage intérieur
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Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques : Avec courant fort
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Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux
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Sols du bâtiment : Béton quartzé
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : Avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge)
Aménagements
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Sanitaires : Au RDC (sous escalier)
Informations complémentaires
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Site clos : portail de 6 m, Vitrage anti-effraction PA5
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Open-space, RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage)
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Convecteurs électriques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A1 | A | RDC | 292 m² | 105 € | 30 602 € |
| Bureaux | A1 | A | R+1 | 81 m² | 105 € | 8 489 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A2 | A | RDC | 292 m² | 105 € | 30 602 € |
| Bureaux | A2 | A | R+1 | 81 m² | 105 € | 8 489 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A3 | A | RDC | 292 m² | 105 € | 30 602 € |
| Bureaux | A3 | A | R+1 | 81 m² | 105 € | 8 489 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A4 | A | RDC | 295 m² | 105 € | 30 828 € |
| Bureaux | A4 | A | R+1 | 79 m² | 105 € | 8 256 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A5 | A | RDC | 309 m² | 104 € | 32 244 € |
| Bureaux | A5 | A | R+1 | 81 m² | 104 € | 8 452 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 1 | B | RDC | 225 m² | 106 € | 23 906 € |
| Bureaux | 1 | B | R+1 | 75 m² | 106 € | 7 969 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 2 | B | RDC | 224 m² | 106 € | 23 811 € |
| Bureaux | 2 | B | R+1 | 75 m² | 106 € | 7 973 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 3 | B | RDC | 221 m² | 106 € | 23 492 € |
| Bureaux | 3 | B | R+1 | 74 m² | 106 € | 7 866 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 4 | B | RDC | 221 m² | 106 € | 23 514 € |
| Bureaux | 4 | B | R+1 | 75 m² | 106 € | 7 980 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 5 | B | RDC | 175 m² | 106 € | 18 611 € |
| Bureaux | 5 | B | R+1 | 59 m² | 106 € | 6 275 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 6 | B | RDC | 175 m² | 107 € | 18 660 € |
| Bureaux | 6 | B | R+1 | 61 m² | 107 € | 6 504 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 7 | B | RDC | 222 m² | 106 € | 23 639 € |
| Bureaux | 7 | B | R+1 | 76 m² | 106 € | 8 092 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 8 | B | RDC | 221 m² | 106 € | 23 490 € |
| Bureaux | 8 | B | R+1 | 74 m² | 106 € | 7 865 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 9 | B | RDC | 224 m² | 106 € | 23 809 € |
| Bureaux | 9 | B | R+1 | 75 m² | 106 € | 7 972 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 10 | B | RDC | 225 m² | 106 € | 23 906 € |
| Bureaux | 10 | B | R+1 | 75 m² | 106 € | 7 969 € |
Localisation
37300 Joué-lès-ToursDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Tours Val de Loire 18 km
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Bus : Ligne 31 190 m
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Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km
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Gare SNCF : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km
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TER : Gare Joué les Tours à 4,5 km
