Location Local d'activité 4 735 m²
37300 Joué-lès-Tours
4 735 m²
Divisible dès 234 m²
à partir de 104 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Bertrand BEGAT
Description
Cellules d'activités neuves
- Joué les Tours - A louer
Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 735 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules)
Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 234 m².
Possibilité de bâtiments indépendants (1 883 m² ou 2 852 m²) et livraison clé en main.
A proximité du périphérique (2,5 km)
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Pavés LED
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Eclairage intérieur
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Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques : Avec courant fort
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Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux
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Sols du bâtiment : Béton quartzé
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : Avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge)
Aménagements
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Sanitaires : Au RDC (sous escalier)
Informations complémentaires
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Site clos : portail de 6 m, Vitrage anti-effraction PA5
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Open-space, RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage)
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Convecteurs électriques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
A1 373 m² 39 090 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A1 A RDC 292 m² 105 € 30 602 € Bureaux A1 A R+1 81 m² 105 € 8 489 € Disponibilité : Immédiate |
A2 373 m² 39 090 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A2 A RDC 292 m² 105 € 30 602 € Bureaux A2 A R+1 81 m² 105 € 8 489 € Disponibilité : Immédiate |
A3 373 m² 39 090 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A3 A RDC 292 m² 105 € 30 602 € Bureaux A3 A R+1 81 m² 105 € 8 489 € Disponibilité : Immédiate |
A4 374 m² 39 083 € / an 105 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A4 A RDC 295 m² 105 € 30 828 € Bureaux A4 A R+1 79 m² 105 € 8 256 € Disponibilité : Immédiate |
A5 390 m² 40 697 € / an 104 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A5 A RDC 309 m² 104 € 32 244 € Bureaux A5 A R+1 81 m² 104 € 8 452 € Disponibilité : Immédiate |
B1 300 m² 31 875 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 1 B RDC 225 m² 106 € 23 906 € Bureaux 1 B R+1 75 m² 106 € 7 969 € Disponibilité : Immédiate |
B2 299 m² 31 784 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 2 B RDC 224 m² 106 € 23 811 € Bureaux 2 B R+1 75 m² 106 € 7 973 € Disponibilité : Immédiate |
B3 295 m² 31 359 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 3 B RDC 221 m² 106 € 23 492 € Bureaux 3 B R+1 74 m² 106 € 7 866 € Disponibilité : Immédiate |
B4 296 m² 31 494 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 4 B RDC 221 m² 106 € 23 514 € Bureaux 4 B R+1 75 m² 106 € 7 980 € Disponibilité : Immédiate |
B5 234 m² 24 886 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 5 B RDC 175 m² 106 € 18 611 € Bureaux 5 B R+1 59 m² 106 € 6 275 € Disponibilité : Immédiate |
B6 236 m² 25 165 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 6 B RDC 175 m² 107 € 18 660 € Bureaux 6 B R+1 61 m² 107 € 6 504 € Disponibilité : Immédiate |
B7 298 m² 31 731 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 7 B RDC 222 m² 106 € 23 639 € Bureaux 7 B R+1 76 m² 106 € 8 092 € Disponibilité : Immédiate |
B8 295 m² 31 356 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 8 B RDC 221 m² 106 € 23 490 € Bureaux 8 B R+1 74 m² 106 € 7 865 € Disponibilité : Immédiate |
B9 299 m² 31 781 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 9 B RDC 224 m² 106 € 23 809 € Bureaux 9 B R+1 75 m² 106 € 7 972 € Disponibilité : Immédiate |
B10 300 m² 31 875 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 10 B RDC 225 m² 106 € 23 906 € Bureaux 10 B R+1 75 m² 106 € 7 969 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
37300 Joué-lès-ToursDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Tours Val de Loire 18 km
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Bus : Ligne 31 190 m
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Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km
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Gare SNCF : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km
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TER : Gare Joué les Tours à 4,5 km
