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Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2203167
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2203167

Location Local d'activité 770 m²

37300 Joué-lès-Tours

770 m²

78 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2203167

Bertrand BEGAT

Description

A louer - Local d'Activité - Joué-Lès-Tours



À louer, local d'activité d'une surface d'environ 770 m² comprenant des espaces de bureaux, édifié sur un terrain d'environ 6 100 m² permettant une exploitation flexible et confortable.

Ce bien entièrement modulable s'adapte à de nombreuses configurations professionnelles et offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension selon votre développement.

Il bénéficie de 3 portes sectionnelles, idéales pour optimiser les flux logistiques et les opérations de manutention.

Implanté dans un environnement économique dynamique, le site profite d'une excellente accessibilité, à seulement 2 minutes de la rocade, facilitant les déplacements et la desserte.

Disponibilité immédiate

Possibilité d'acquisition également

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, alliant fonctionnalité et potentiel.

Services & prestations

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Faux plafond : Lames de PVC

  • Porte d'accès plain-pied : 3 motorisées

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné + stabilisé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

  • Murs : Bardage simple peau

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 1 possibilité d'en créer un deuxième

  • Hall d'accueil

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et ssanitaire

Extérieurs

  • Eclairage extérieur

Informations complémentaires

  • Compteur eau + électricité, Convecteurs électriques

  • Site clos avec portail

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
770 m² 60 060 € / an 78 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
Joué
RDC
680 m²
78 €
53 040 €
Bureaux
Joué
RDC
90 m²
78 €
7 020 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

37300 Joué-lès-Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Périph à 800 m - A10 à 5 km - A85 à 9 km

  • TER : - Joué les Tours à 3 km

Map