Location Local d'activité 2 308 m²

37000 Tours

Situé dans un environnement stratégique au sein de la zone du Menneton, aux portes du quartier des Deux Lions à Tours, ce local d'activité à louer d'une surface d'environ 2 308 m² offre une opportunité rare pour le développement de votre entreprise.

Le bâtiment fera l'objet d'une réhabilitation sur mesure, permettant une adaptation des espaces en fonction des besoins du futur utilisateur et de son activité. Cette flexibilité permet d'envisager de nombreuses configurations : activité artisanale, industrielle légère, logistique, stockage, showroom, ou encore bureaux associés à l'activité.

Le local bénéficie d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi que l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds.

Sa localisation privilégiée assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, de l'autoroute A10 et du pôle économique dynamique des Deux Lions.

Points forts :

• Surface d'environ 2 308 m²
• Réhabilitation et aménagements réalisés selon le cahier des charges du preneur
• Nombreuses possibilités d'exploitation
• Porte sectionnelle
• Secteur recherché de Tours Sud
• Accès rapide aux grands axes et aux services