Location Local d'activité 2 760 m²
37300 Joué-lès-Tours
2 760 m²
à partir de 30 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Bertrand BEGAT
Description
Bâtiment d'activités indépendant avec quais de déchargement
- Joué les Tours - À louer
Dans la ZI Gutenberg à Joué les Tours - à louer, sur une parcelle d'environ 2 hectares, bâtiment indépendant d'environ 2.760
quais niveleurs de déchargement, 3 quais VL, 1 porte de plain-pied , 1 rampe, Entre 3,70 à 4,50 m de hauteur sous poutres.
Espace pour stockage extérieur
À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT
Zone Industrielle Gutenberg Joué-lès-Tours (37)
Situé au coeur de la zone industrielle Gutenberg à Joué-lès-Tours, sur une parcelle d'environ 2 hectares, ce bâtiment d'activité indépendant offre un environnement professionnel en pleine évolution, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise.
Caractéristiques principales :
- Surface foncière : env. 20 000 m²
- Bâtiment indépendant, offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Quais de déchargement :
- 3 quais niveleurs
- 1 porte de plein-pied pour chargement/déchargement direct
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 4,50 mètres
- Très nombreuses places de stationnement dédiées
- Excellente visibilité au sein de la zone
Accessibilité & Environnement :
- Accès immédiat au périphérique Ouest
- Proximité des axes majeurs, dont l'autoroute A85
- Zone dynamique accueillant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques
Ce site rare sur le secteur est parfaitement adapté pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de distribution nécessitant des infrastructures de chargement performantes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : Lot 1 : 4,50 m - lot 2 : 3,70 m
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : + baie de brassage
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Néons
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Eclairage intérieur : Lot 1 : LED - lot 2 : néons
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied : 3 lot 1 : 3,50 x 3,50 m - 4,50 x 3,80 m - 6,70 x 3,80 m
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Porte d'accès à quai : 4 Niveleurs hydrauliq. lot 1 - porte manuelle
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Puissance électrique : Tarif Jaune + triphasé
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques & moquette
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Gaz
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Brut de béton construction 1953
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Etat des locaux : Etat d'usage - bureaux en bon état
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Fibrociment + isolation
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Murs : Parpaings et bardage double peau
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Informations complémentaires
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Lot 1 : clim réversible - lot 2 : chauffage gaz, Vestiaires
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Possibilité de chauffer stockage (gaz)
