Location Local d'activité 210 m²
37170 Chambray-lès-Tours
210 m²
86 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Richard JANY
Description
A Louer - Local d'activités avec Bureaux - Chambray lès Tours
Disponible immédiatement, ce bâtiment indépendant d'environ 210 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il se compose d'environ 140 m² de bureaux, cloisonnés et modulables, incluant une grande salle de réunion, ainsi que d'environ 70 m² de local d'activité avec mezzanine, idéal pour du stockage ou une activité complémentaire.
Le bien bénéficie d'une possibilité de stationnement sur place et d'une situation stratégique à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique, de l'A10 et de l'A85, garantissant une excellente accessibilité.
Un ensemble parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site indépendant alliant bureaux et activité.
Services & prestations
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED - tubes
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : + volets électriques (neuf - 2022)
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Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée - dim : 4 x 5 m
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Puissance électrique : Tarif Bleu + triphasé
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Sol bureaux : : PVC
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main - construction env 1980
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Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Fibrociment + shedisol
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : 1
Extérieurs
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Eclairage extérieur
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP
Informations complémentaires
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Chauffage électrique (convecteurs changés en 2022), Site clos + portail motorisé
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Cuisine
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Vestiaire avec 1 sanitaire + 1 douche
Energie & diagnostics
Localisation
37170 Chambray-lès-ToursDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Tours Val de Loire
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Desserte routière : Périph à 1,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8,5 km
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Gare SNCF : Tours et Saint Pierre des Corps
