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Location local d'activité Esvres Indre-et-Loire OLACT2309855
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Référence : OLACT2309855

Location Local d'activité 612 m²

37320 Esvres

612 m²

Divisible dès 305 m²

à partir de 85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2309855

Richard JANY

Description

Locaux d'activités neufs
- Esvres - A louer


Avec une belle visibilité sur la départementale à Esvres - A louer, 612 m² de locaux d'activités neufs divisibles en deux cellules. Faculté de réunir les 2 lots et possibilité d'un aménagement sur mesure.
Bureaux d'accompagnement, belle hauteur sous plafond, portes sectionnelles motorisées, places de parking.
Ces locaux d'activités sont dotés d'excellentes prestations.


A proximité du périphérique et de l'A85

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) plafond entièrement peint

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavé LED

  • Faux plafond : Dalles noires

  • Fenêtres : - alu anti effraction, Aluminium anti effraction

  • Porte d'accès plain-pied : Motorisée - 4,5 m (l) x 5 m (h)

  • Sol bureaux : A définir

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé poli

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Compacté

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé + panneaux translucides

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Sanitaires : PMR suspendu (1/lot)

Informations complémentaires

  • Brut de béton, Cuisine aménagée

  • Four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot B
307 m² 26 000 € / an 85 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Lot B 0 212 m² 85 € 17 954 €
Bureaux Lot B 0 47 m² 85 € 3 980 €
Mezzanine Lot B R+1 48 m² 85 € 4 065 €
Lot C
305 m² 26 001 € / an 85 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Lot C 0 46 m² 85 € 3 922 €
Locaux d'Activités Lot C 0 208 m² 85 € 17 732 €
Mezzanine Lot C R+1 51 m² 85 € 4 348 €

Localisation

37320 Esvres

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire

  • Desserte routière : Périph à 2,5 km - A85 à 3,5 km - A10 à 7km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.