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Location Local d'activité Votre Local d'activité

37250 Sorigny

15 221 m² (divisible dès 471 m²)

À partir de 77 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Sorigny 15221m²
Location local d'activité 15221m² Sorigny
local d'activité Sorigny à louer 15221m²

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Votre consultant Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2317570

15 221 m²(divisible dès 471 m²)

À partir de 77 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Locaux d'activités dans un programme neuf
Sorigny - A louer


Dans la ZAC Isoparc de Sorigny, à proximité immédiate de l'A10 - A louer, dans un parc d'activités neuf certifié Biodivercity et BREAM, cellules d'activités avec bureaux climatisés, divisibles à partir de 471 m².
Accès poids-lourds, belle hauteur sous plafond (min 7,50 m), tarif jaune, aérotherme électrique, bureaux finition open-space, quais de déchargement (bâtiment A, B et F) et portes de plain-pied, parkings VL et PL.


Bâtiments disponibles : 

     - Bâtiment A : 2 877 m², dont 351 m² de bureaux - 2 quais de déchargements et une porte de plain-pied

     - Bâtiment B : 4050 m², dont 760 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied

       Divisible en 4 cellules de 1 016 m², dont 109 m² de bureaux

     - Bâtiment C : 2 826 m², dont 468 m² de bureaux - 6 portes de plain-pied

       Divisible en 6 cellules de 471 m², dont 117 m² de bureaux

     - Bâtiment D : 1 152 m², dont 406 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied

       Divisible en 2 cellules de 576 m², dont 203 m² de bureaux

     - Bâtiment E : 1 160 m², dont 414 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied

       Divisible en 2 cellules de 580 m², dont 207 m² de bureaux

     - Bâtiment F : 3 156 m², dont 680 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied

       Divisible en 4 cellules de 789 m², dont 170 m² de bureaux

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 10 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division)

  • Porte d'accès plain-pied : Motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m)

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : Minutes 7,50 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Pavés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage, oscillo-battant + stores intérieurs

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m)

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division)

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Carrelage au RDC - moquette à l'étage

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois et béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 3 dont 1 PMR au RDC

Informations complémentaires

  • Aérotherme électrique, Open-space à l'étage, Site clos - portails motorisés (interphone)

  • Climatisation réversible, Fibre

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A RDC Locaux d'Activités 2 526 m2 10 mois après accord
A RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
B.1 RDC Locaux d'Activités 819 m2 10 mois après accord
B.1 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
B.2 RDC Locaux d'Activités 826 m2 10 mois après accord
B.2 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
B.3 RDC Locaux d'Activités 826 m2 10 mois après accord
B.3 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
B.4 RDC Locaux d'Activités 819 m2 10 mois après accord
B.4 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
C.1 RDC Locaux d'Activités 354 m2 10 mois après accord
C.1 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
C.2 RDC Locaux d'Activités 354 m2 10 mois après accord
C.2 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
C.3 RDC Locaux d'Activités 354 m2 10 mois après accord
C.3 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
C.4 RDC Locaux d'Activités 354 m2 10 mois après accord
C.4 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
C.5 RDC Locaux d'Activités 354 m2 10 mois après accord
C.5 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
C.6 RDC Locaux d'Activités 354 m2 10 mois après accord
C.6 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
D.1 RDC Locaux d'Activités 373 m2 10 mois après accord
D.1 RDC Bureaux 120 m2 10 mois après accord
D.2 RDC Locaux d'Activités 373 m2 10 mois après accord
D.2 RDC Bureaux 120 m2 10 mois après accord
E.1 RDC Locaux d'Activités 373 m2 10 mois après accord
E.1 RDC Bureaux 124 m2 10 mois après accord
E.2 RDC Locaux d'Activités 373 m2 10 mois après accord
E.2 RDC Bureaux 124 m2 10 mois après accord
F.1 RDC Locaux d'Activités 619 m2 10 mois après accord
F.1 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
F.2 RDC Locaux d'Activités 619 m2 10 mois après accord
F.2 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
F.4 RDC Locaux d'Activités 619 m2 10 mois après accord
F.4 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
F.3 RDC Locaux d'Activités 619 m2 10 mois après accord
F.3 RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
F.3 R+1 Bureaux 135 m2 10 mois après accord
F.4 R+1 Bureaux 135 m2 10 mois après accord
F.2 R+1 Bureaux 135 m2 10 mois après accord
F.1 R+1 Bureaux 135 m2 10 mois après accord
E.2 R+1 Bureaux 83 m2 10 mois après accord
E.1 R+1 Bureaux 83 m2 10 mois après accord
D.2 R+1 Bureaux 83 m2 10 mois après accord
D.1 R+1 Bureaux 83 m2 10 mois après accord
C.6 R+1 Bureaux 82 m2 10 mois après accord
C.5 R+1 Bureaux 82 m2 10 mois après accord
C.4 R+1 Bureaux 82 m2 10 mois après accord
C.3 R+1 Bureaux 82 m2 10 mois après accord
C.2 R+1 Bureaux 82 m2 10 mois après accord
C.1 R+1 Bureaux 82 m2 10 mois après accord
B.4 R+1 Bureaux 155 m2 10 mois après accord
B.3 R+1 Bureaux 155 m2 10 mois après accord
B.2 R+1 Bureaux 155 m2 10 mois après accord
B.1 R+1 Bureaux 155 m2 10 mois après accord
A R+1 Bureaux 316 m2 10 mois après accord

Emplacement

37250 Sorigny

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 24 km

  • Bus : Rémi - arrêt Isoparc Nungesser

  • Desserte routière : A10 à 2 km - A85 et Périph à 8 km - A28 à 29 km

  • Gare SNCF : Tours à 20 km - St Pierre des Corps à 22 km

Votre consultante :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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