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Vente local d'activité Chanceaux-sur-Choisille Indre-et-Loire OVACT2642009
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Votre consultant Richard Jany est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2642009

Vente Local d'activité 1 365 m²

37390 Chanceaux-sur-Choisille

1 365 m²

1 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2642009

Richard JANY

Description

A vendre - Local d'activité - Chanceaux sur Choisille



Découvrez cet ensemble immobilier à vocation principalement artisanale et d'activité, implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.

Idéalement situé à Chançay-sur-Choisille, à seulement quelques minutes de Tours Nord et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A10, cet ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente desserte pour les déplacements régionaux et nationaux. Son environnement allie accessibilité, visibilité et praticité pour l'implantation d'une activité professionnelle ou logistique.

L'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 1 365 m² répartie sur trois bâtiments distincts :

Un bâtiment principal à usage de locaux d'activité d'environ 945 m², adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de production.

Un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 240 m², offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux.

Un troisième bâtiment d'environ 180 m² à usage mixte bureaux / habitation, permettant de combiner activité professionnelle et logement de fonction.

Le vaste terrain permet une circulation aisée des véhicules, des espaces de stationnement ainsi que des possibilités de stockage extérieur.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site ou pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier polyvalent.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Services & prestations

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied

Type / Etat du bâtiment

  • Etat du terrain : Mixte

Prestations de service

  • Parking

  • Sécurité : Alarme

Aménagements

  • Salle informatique

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

37390 Chanceaux-sur-Choisille
Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.