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Location local d'activité Tours Indre-et-Loire OLACT2638995
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Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2638995

Location Local d'activité 1 193 m²

37100 Tours

1 193 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Nous consulter

Référence : OLACT2638995

Bertrand BEGAT

Description

Locaux à louer
Tours Nord



Locaux constitués de Bureaux, Showroom et stockage à louer Tours Nord

Situés au nord de Tours, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ces locaux mixtes développent une surface d'environ 1.192m². L'emplacement est idéal pour valoriser votre activité sur une avenue particulièrement fréquentée.

Les locaux sont en excellent état et proposent des prestations de qualité. L'organisation des espaces est fonctionnelle et adaptable :

  • Rez-de-chaussée pouvant accueillir des bureaux ou un showroom selon vos besoins,

  • Salles de réunions,

  • Open space,

  • Bureaux indépendants,

  • Local informatique dédié,

  • Cuisine indépendante,

  • Climatisation 

  • Local stockage avec porte sectionnelle

Le site bénéficie également d'un nombreux stationnements, avec environ 100 places en foisonnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Loyer attractif.

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et très visible à Tours Nord.

Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking : 100 places foisonnées

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieurs

  • Linéaire de façade

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
B 88 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 2 Kg CO2/m2/an

Localisation

37100 Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 2 km

  • Bus : Lignes 2, 14, 17 100 m

  • Desserte routière : A10 2 km

  • Tramway : 1 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.